Dati principali

686 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4659218 - 19/01/2027 (134630061) - Villa in asta a Cortemilia (CN) - Strada Salino 16 L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Cortemilia (CN), Strada Salino n° 16, in provincia di Cuneo. Ubicata fuori dal centro storico, la zona offre i principali servizi pubblici e commerciali facilmente raggiungibili in pochi minuti di automobile. Il fabbricato, edificato presumibilmente nel 1967, è posto all'interno di un lotto pertinenziale adibito a verde, ben delimitato da muretti con recinzione e dotato di accesso pedonale e carraio prospiciente la pubblica via. Superficie e distribuzione interna La villa presenta una superficie convenzionale complessiva di 686,79 mq e si sviluppa su più livelli. Al Piano Terra si trovano ingresso, scala interna, cucina, sala da pranzo, servizio igienico e disimpegno. Il Piano Primo ospita 6 camere da letto, 2 servizi igienici e un atrio. Il Piano Sottotetto include un bagno e camere da letto. Infine, il Piano Interrato è composto da autorimessa, centrale termica, bagno e cantina. L'immobile, nel suo complesso, si presenta in discrete condizioni manutentive, ma necessita di un intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono ipotizzate in cemento armato gettato in opera, con strutture verticali in cemento armato. I solai sono in latero-cemento, così come la copertura a padiglione con manto in laterizio. Le pareti perimetrali sono a cassa vuota, mentre quelle divisorie sono in mattone semplice intonacato. La pavimentazione interna è in piastrelle e parquet. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto idrico-sanitario ed elettrico sono sottotraccia e risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di allacciamento alla rete gas. Completano la proprietà un'autorimessa, una cantina e un'ampia area esterna adibita a giardino. Contesto e collegamenti

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie686 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG