Dati principali

718 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4641358 - 22/12/2026 (133797372) - Villa in asta a Mirandola (MO) - Via Ponte Pietra 10 (CAP 41037) L'immobile in asta è una villa situata a Mirandola (MO), in via Ponte Pietra n. 10, ubicata in un'area agricola periferica non distante dalla frazione di Disvetro. Il fabbricato, presumibilmente risalente alla prima parte del '900, è stato oggetto di interventi post sisma di demolizione e ricostruzione della porzione abitativa e di ristrutturazione con miglioramento sismico dei locali deposito. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 718,69 mq. L'unità residenziale si sviluppa su tre livelli: al piano terra presenta ingresso con cucina, bagno e una camera, oltre a un vano scala che conduce a tre locali magazzino/deposito. Al piano primo si trovano due camere, due bagni e un disimpegno che conduce ad altri tre locali magazzino/deposito. Il secondo piano è adibito a sottotetto con altezze variabili da 150 a 283 cm. L'unità uso deposito, di circa 149 mq, è disposta al piano terra con un soppalco di circa 20 mq. Le altezze degli ambienti residenziali al piano terra e primo sono di circa 252/275 cm, mentre i locali deposito hanno altezze maggiori. Lo stato di manutenzione delle parti interne della porzione residenziale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le facciate dell'edificio sono intonacate e tinteggiate, con uno stato manutentivo buono. La struttura è in calcestruzzo armato e muratura con solai in legno. La copertura è in legno con manto di coppi. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, mentre le pareti della cucina e dei bagni sono parzialmente rivestite. Le finestre e porte finestre sono in PVC con vetrocamera e scuretti in PVC. L'unità residenziale è dotata di impianti elettrico, idrotermosanitario e fognario. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto solare termico. L'unità è classificata in classe energetica A2. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area agr

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie718 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2