Dati principali

78 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631449 - 16/12/2026 (132712310) - Casa indipendente in asta a Marsala (TP) - Via dei Mille 28 (CAP 91025) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Marsala, in Via dei Mille n. 28, in una zona centrale/centro storico (B3 Centrale/centro storico, compresa da Porta Nuova a Piazza Matteotti). Si tratta di un edificio di antica edificazione, realizzato anteriormente al 1967, che confina con la Via dei Mille e un cortile comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 78 mq ed è posta al piano terra di un edificio a due elevazioni, con il piano superiore appartenente ad altra ditta. Internamente è composta da un soggiorno, due camere, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e una cucina. Un piccolo soppalco è ricavato al di sopra del bagno con accesso da una scala precaria. Lo stato di conservazione è discreto, con evidenti segni di umidità di risalita nei muri perimetrali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaco civile, pavimentazione in ceramica e rivestimento del bagno in ceramica. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato preverniciato con grate. La struttura è in conci di tufo con solai in latero-cemento, ad eccezione del vano letto retrostante che è del tipo a dammuso in segati di tufo. Gli impianti sono sottotraccia e manca l'impianto di riscaldamento. Gli scarichi recapitano in un pozzo nero situato all'interno del cortile comune. L'immobile dispone di un primo accesso diretto dalla Via dei Mille e di un secondo ingresso retrostante tramite il cortile comune adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Marsala, ben servita e con buoni collegamenti. Sebbene sia destinato a civile abitazione (Cat. A/4), attualmente è adibito a studio professionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.705,00 Offerta minima: € 41.778,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Rispa

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie78 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG