Dati principali

87 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:F 4555836 - Paolo - 04/06/2026 (127969058) - Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) - Via Tagliamento 24C Villetta a schiera situata in Via Tagliamento 24C, nel comune di Ardea. L'immobile fa parte di un complesso quadrifamiliare realizzato con permesso di costruire nel 2004. La zona è prevalentemente residenziale e tranquilla. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 154,39 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'abitazione di 59,65 mq netti (76,24 mq lordi), una terrazza di 8,37 mq, un portico di 12,80 mq e una tettoia di 24,32 mq. Il piano seminterrato ospita un'abitazione di 80,50 mq netti (99,15 mq lordi) e un cortile di 130 mq. L'altezza interna è di 2,70 metri al piano terra e seminterrato, e di 3 metri sotto la tettoia. Lo stato conservativo è buono. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura perimetrale in laterizio. Internamente è pavimentato, con cucina e bagni rivestiti in ceramica. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro camera e persiane in ferro. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia e radiatori in alluminio. L'immobile è allacciato alla fognatura pubblica e l'impianto elettrico è sottotraccia. Contesto e collegamenti La villetta si trova in una zona residenziale di Ardea, non distante dal litorale. La zona è servita dai principali servizi e negozi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 207.000,00 Offerta minima: € 116.437,50 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 04/06/2026 Termine presentazione offerte: 03/06/2026 23:59 Punti di forza: * Giardino privato * Riscaldamento autonomo * Terrazzo * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legal

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie87 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD