Dati principali

98 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619531 - 21/10/2026 (131532404) - Casa indipendente in asta a Marsala (TP) - Contrada Ventrischi 615 (CAP 91025) L'immobile in asta è un fabbricato di abitazione di piano terra, ubicato a Marsala nella Contrada Ventrischi n°615. Si trova in una delle contrade del territorio marsalese, a circa 7 km dal centro cittadino e 4 km dal nucleo abitato di Contrada Strasatti. L'edificio è stato realizzato in epoca remota e ha subito riparazioni a seguito dei danni sismici del 1981, con successive modifiche sanate nel 2005. Superficie e distribuzione interna La superficie coperta dell'abitazione è di circa 98 mq, composta da tre vani oltre accessori quali cucina, disimpegno e un servizio igienico. A questa si aggiunge un ampio magazzino con due locali di sgombero per ulteriori 82 mq di superficie coperta. L'immobile è attualmente al grezzo, con pavimenti e intonaci in corso di rifacimento a causa di umidità di risalita, e impianti idrico ed elettrico da ripristinare. Non è utilizzabile fino al completamento delle finiture interne e degli impianti tecnologici. La superficie catastale totale è di 181 mq, con 7 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura di conci di tufo, con solai piani in cemento armato e laterizi per l'abitazione. Il magazzino è coperto da travi in legno e tegole, con una parte ricoperta da lastre di eternit. I prospetti esterni sono rifiniti con un vecchio rinzaffo di cemento bianco. Gli infissi esterni sono prevalentemente in alluminio con avvolgibili in plastica. L'abitazione è dotata di un climatizzatore. Completano la proprietà due piccoli marciapiedi in corrispondenza degli ingressi e due piccole aree di pertinenza, di cui una recintata sul lato Est di circa 56 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si inserisce in un contesto di contrada, caratterizzato da una fase del ciclo immobiliare con prezzi di mercato medio-bassi. Sebbene distante dal centro cittadino, gode della vicinanza al popoloso nucleo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF