Dati principali

980 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4636555 - 02/12/2026 (132852742) - Casa indipendente in asta a Champdepraz (AO) - fraz. La Fabrique (CAP 11020) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, ubicato nel comune di Champdepraz, in frazione La Fabrique, su un ampio terreno di 980 mq. La zona ricade in Ba2 del vigente PRGC, indicando un contesto urbanistico con possibilità di sviluppo residenziale. I lavori di realizzazione sono stati interrotti nel 2017, ma la struttura esistente offre una base solida per il completamento. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di 980 mq di terreno, con una struttura già realizzata composta da solai, pilastri, setti portanti e murature controterra per la parte seminterrata, oltre alle opere di fondazione. Il solaio e gli elementi verticali sono in calcestruzzo armato. Allo stato attuale, non è possibile definire le caratteristiche tipologiche finali dell'opera. Il piano seminterrato è destinato a locale autorimessa, deposito e vano tecnico. Caratteristiche e dotazioni La parte strutturale realizzata è conforme al permesso di costruire n° 10/08 del 5/9/08. Il valore di stima include il terreno, le opere strutturali già realizzate e il valore della progettazione. L'immobile è privo di impianti e finiture, necessitando di completamento per essere abitabile. Il riscaldamento è assente, così come l'aria condizionata e l'arredamento. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona classificata Ba2 dal PRGC, suggerendo un'area con potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e la parte realizzata risulta regolare urbanisticamente secondo il titolo abilitativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 286.274,20 Offerta minima: € 193.235,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedu

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie980 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD