Petite Maison Aosta

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO

In posizione comoda al centro del paese, proponiamo una prestigiosa villa indipendente in stile Liberty, edificata nei primi anni del Novecento e sviluppata su più livelli.
Al piano terra troviamo un ampio locale deposito con ingresso indipendente e un appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.
Al piano superiore si trova l'appartamento quadrilocale composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, oltre a uno spazioso terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto.
Al secondo piano si trova la mansarda, valorizzata dal rifacimento del tetto eseguito nel 2017. Nello stesso anno è stato inoltre completamente rinnovato l'impianto elettrico.
La proprietà dispone di riscaldamento a gasolio ed è completata da due cantine, locale caldaia, giardino privato di circa 500 mq e pratico box auto doppio.
Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e il carattere unico delle ville d'epoca.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VERRES via Duca d'Aosta

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Incantevole casa indipendente disposta su due livelli, al piano rialzato un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano, si apre una grande camera da letto con un secondo bagno, ideale per garantire privacy e comfort. Balcone cona vista sul giardino privato e sulle montagne circostanti. Il piano interrato ospita una splendida cantina a volta. L'area esterna è attrezzata con barbecue, ideale per cene estive con amici e familiari.

Con due grandi locali utilizzati come depositi, avrai spazio in abbondanza per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la casa o realizzare un alloggio aggiuntivo, rendendola ancora più versatile. Parcheggio privato per due automobili e il riscaldamento con stufa a pellet e a legna, che garantisce un'accogliente atmosfera in ogni stagione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

OLLOMONT Frazione Chez Collet

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

CASA INDIPENDENTE PER INVESTIMENTO

Nella splendida vallata di Valgrisenche, nel comune di Arvier e più precisamente in località Rochefort, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico.
La proprietà è suddivisa in due blocchi distinti:Primo blocco: composto da tre camere da letto, con accesso al terrazzo panoramico al primo piano, perfetto per godersi la vista aperta sulla vallata. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra.Secondo blocco: ospita un appartamento al secondo piano con ingresso dal balcone panoramico. L'alloggio è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. È presente anche un secondo accesso sul retro, che consente un ingresso indipendente senza passare dal balcone. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con ottime potenzialità di recupero.Incluso nella vendita anche un pratico deposito con giardino privato esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma la suddivisione in due blocchi consente di intervenire in più fasi, distribuendo nel tempo i costi dei lavori.
Parcheggi comunali comodi e vicini alla proprietà.
La proprietà può quindi essere trasformata nella soluzione che più si addice alle proprie esigenze come: una seconda casa in montagna, un investimento turistico, in B&B o casa vacanze, affitti a lungo termine o per chi desidera vivere nella tranquillità della natura e dei panorami autentici.

ARVIER Località Rochefort

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO

A metà strada tra i comuni di Saint Nicolas e Saint Pierre, con un panorama da cartolina sulle montagne, proponiamo in vendita casa libera da cielo a terra da ristrutturare con ampio giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre livelli di cui due seminterrati che affacciano nei lati sud ed est sul terreno privato.
La proprietà si presta sia come prima casa che come punto di appoggio per turisti che vogliono godersi la tranquillità della zona e poter visitare ogni giorno una località diversa.
Le immagini della ristrutturazione sono puramente indicative a scopo illustrativo.

SAINT NICOLAS Frazione Gratillon

Villa in un contesto unico a 500 m dalla chiesa di Brusson, non lontano dal Lago, a 5km dalle piste di sci, proponiamo questa stupenda casa indipendente in tipico stile valdostano, in un a vallata particolarmente interessante per il suo sviluppo turistico non solo invernale.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un grande semiinterrato, dove si può installare una sauna, o una palestra, per un totale di 260 mq circa e con due posti auto esterni. 
Oggi l'immobile è una pizzeria ma si può trasformare in residenziale, e i pochi lavori da fare si possono fare con una semplice SCIA.
Le rifiniture in pietra ed in legno con cui è stato costruita questa splendida villa la rendono unica.
Oggi risulta essere una pizzeria ma la proprietà si impegna a trasformarla in residenziale, con una spesa intorno agli 80.000€ può essere trasformata a piacere mantenendo le stesse caratteristiche alpine.

BRUSSON Via Col Ranzola

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GARAGE E GIARDINO

Nel cuore del comune di Sarre, comodo ai principali servizi ed alle scuole, proponiamo in vendita casa libera da cielo a terra disposta su due livelli più ampia cantina a volta nel seminterrato. L'immobile con accesso pratico dalla strada principale si compone di: soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, due camere e ripostiglio con locale caldaia al piano primo. La proprietà è stato completamente ristrutturata nei primi anni '90 e si presenta abitabile da subito.

A corredo della soluzione viene venduto ampio garage di 58 mq con accesso diretto dalla strada comunale con spaziosa zona verde soprasuolo di circa 200 mq completamente recintata ed allestita con gazebo e zona barbeque, ideale per piacevoli momenti con famigliari ed amici con bambini.

Ulteriori due appezzamenti di terreno di circa 150 mq dedicati a zona orto.

Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica G.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

SARRE Frazione Janin

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO.

A pochi minuti dagli impianti di risalita di Pila PROPONIAMO IN VENDITA interessante casa indipendente immersa nella natura e con vista spetttacolare sulla vallata. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano seminterrato: campia cantina finestrata e deposito; al piano rialzato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. Terrazza panoramica. Al piano sottotetto: ampio e spazioso deposito. Giardino e privato altri 1.270 mq. di terreni circostanti la villa. Riscaldamento alimentato da gpl e stufa a legna. Attualmente abitabile ma con non eccessivi interventi di riqualifcazione e con posisbilità di un aumento volumetrico sarebbe possibile ottenere una villa di medie/grandi dimensioni.

CHARVENSOD Frazione La Pissine

VILLA SINGOLA DA ULTIMARE CON BOX E VERDE.

Proponiamo villa singola da ultimare in posizione con vista ed esposizione unica, composta dal piano seminterrato da: garage, taverna, servizio/lavanderia e cantina. Al piano terreno composta ampia zona giorno con servizio, verde circostante, al piano mansardato quattro camere e servizio.

Completano la proprietà due posti auto esterni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SAINT PIERRE Frazione Meod

VILLA INDIPENDENTE attualmente composta da due appartamenti, un terzo ubicato al confine collegato ai garage. Casa immediatamente abitabile con possibilità di ampliamento piano casa.
I due appartamenti al momento risultano completamente indipendenti. Il primo al piano terreno e composto da ingresso molto ampio, cucina abitabile, grande salone con caminetto, bagno, ripostiglio e veranda esposta a sud.
L'altro appartamento si sviluppa su due piani ed e composto da grande ingresso con patio esterno scoperto, quattro camere, due bagni, cucina abitabile e soggiorno con camino, e vari ripostigli. al piano seminterrato troviamo un grande deposito, lavanderia, un ufficio, centrale termica e grande taverna a volta, più ampia cantina.
All'esterno abbiamo un grande giardino e vari posti auto.

GRESSAN Frazione Bovet

CASA INDIPENDENTE ABITALE E RUSTICO DA RISTRUTTURARE

Nello storico borgo seicentesco di Frassiney PROPONIAMO IN VENDITA casa indipendente abitabile disposta su due piani fuori terra e composta nel modo seguente: al piano terra: ingresso, corridodio, sala con cucina, sgabuzzino e cantina a volta; al primo piano: due camere da letto, 1 bagno. Sempre al 1' piano ampio rustico disposto su due livelli di 130 mq totalmente da ristrutturare. Piccolo giardino privato di 65 mq. affiancato al rustico.
L'immobile potrebbe essere ideale per una attività ricettiva o anche per più famiglie come 2' casa.

RHEMES-SAINT-GEORGES Località Frassiney

GRESSAN
Bellissimo immobile in classe A+
Al piano terra troviamo bellissima e illuminatissima zona giorno di 65 mq circa, molto ben esposta con moltissime scelte abitative di orientamento. Ampie superfici vetrate rendono questo ambiente unico con perfetta esposizione a Sud/Ovest.
La zona notte e formata da due camere e due possibili bagni, e al piano superiore un una sorte di torretta abbiamo un'altra splendida camera, in questo contesto tutta la casa si affaccia su un giardino di proprietà di circa 400 mq. Al piano inferiore abbiamo spazi resi luminosi da bocche di lupo aperte, che rendono anche questi spazi abitabili per circa 80 mq, completa il tutto una cantina molto grande e due garage con porta motorizzata con accesso dalla strada comunale.
Tecnicamente l'immobile e stato costruito con le nuove tecnologie, cappotto esterno con materiale innovativo di ultima generazione, pannelli fotovoltaici sul tetto, pompa di calore sovradimensionata, riscaldamento a pavimento, ventilazione interna.
Libera sui quattro lati. Ad oggi l'immobile risulta essere un asilo, ma la proprietà per fine giugno si prende l'impegno di trasformarlo in residenziale.

GRESSAN-Fraz. La Palud

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

VILLA TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

A Saint-Vincent proponiamo in vendita villa trifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti e circondata da un grande giardino di proprietà, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.

Piano secondo: l'alloggio si apre su ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone.

Piano primo: composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto e balcone.

Piano terra: appartamento parzialmente ristrutturato, con lavori di ammodernamento già avviati e in gran parte completati; anche questo alloggio è dotato di balcone.

Al piano seminterrato si trovano:

un ampio locale deposito, sfruttabile anche come autorimessa,

tre cantine, una per ciascun alloggio,

sala caldaia,

cisterna per gasolio, eventualmente eliminabile.

Il riscaldamento è attualmente centralizzato con caldaia a gasolio, con possibilità di conversione a metano e autonomia per ciascun appartamento.
Il tetto è stato rifatto nel 2013.

Soluzione interessante per famiglie, più nuclei abitativi o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

SAINT-VINCENT via Monsignor Alliod

PORZIONE DI BIFAMILIARE NUOVA CON BOX E VERDE

Proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione in posizione esclusiva tra natura e tranquillità, opzione "A" composta dal piano seminterrato dove troviamo un garage e lavanderia, al piano terreno soggiorno con angolo cottura e servizio, mansarda con possibilità di realizzare due camere oltre ad un servizio, area verde esterna.

Opzione "B" al piano seminterrato ampia taverna, lavanderia e cantina, al piano terreno soggiorno con angolo cottura, al piano mansardato due camere e servizio. Completano la proprietà due posti auto esterni e verde di proprietà.

Il prezzo richiesto è per l'immobile allo stato attuale come da fotografie.

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN PIENO CENTRO STORICO

Nel cuore del centro storico di Valgrisenche proponiamo in vendita ampia villa indipendente libera su quattro lati, caratterizzata da grandi potenzialità abitative e ottima esposizione.
La proprietà è circondata da una corte privata completamente delimitata da ringhiera, composta da area parcheggio, giardino e spazi esterni ideali per vivere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage capace di ospitare agevolmente un'autovettura.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli: piano interrato, piano terra, primo piano e sottotetto.
Al piano terra troviamo attualmente un locale adibito a tabaccheria, con possibilità di cambio di destinazione d'uso per essere integrato all'abitazione principale, oltre ad una spaziosa zona giorno, ampissimo corridoio, cucina, due bagni e una camera da letto.
Il primo piano ospita una grande veranda, un ulteriore bagno e cinque camere da letto, tutte dotate di balcone.
Il piano sottotetto, attualmente al grezzo ma con altezze generose, offre la possibilità di ricavare ulteriori stanze o spazi abitativi secondo le proprie esigenze.
Al piano interrato si trovano una grande cantina e un ampio locale caldaia.
La villa necessita di lavori di ristrutturazione interna; sono già stati sostituiti i serramenti del piano terra. Il tetto, realizzato in cemento armato, si presenta in buone condizioni.
Grazie alla disposizione degli spazi e alle metrature importanti, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di due appartamenti indipendenti, uno per piano, di circa 120 mq ciascuno.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme in montagna, una struttura ricettiva oppure un investimento immobiliare nel suggestivo contesto alpino della Valle d'Aosta.

VALGRISENCHE Località Capoluogo

Corallino Immobiliare

Rif: (106830877) - Immersa nella tranquillità delle Alpi, presentiamo una suggestiva baita situata nella incantevole Val Ferret. Costruita con materiali tradizionali, la struttura in legno e pietra si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante, garantendo un'esperienza autentica di vita in montagna. La baita, accogliente, è composta da soggiorno con cucina a vista, bagno e uno studiolo, tramite una comoda scala in legno si accede alla zona notte completata da due camere da letto e bagno.

Grazie alle numerose finestre, ogni stanza è luminosa e permette di godere di viste panoramiche sulla valle sottostante e sulle imponenti cime circostanti. Esternamente, un grazioso terrazzo offre spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta.

Ubicata in una posizione strategica, la baita è un perfetto punto di partenza per escursioni, trekking e sport invernali, rendendola ideale sia come residenza principale sia come investimento per affitti vacanze.

Non perdere l'occasione di vivere l'essenza delle Alpi in questa esclusiva baita in Val Ferret. Contattaci per ulteriori dettagli e visite.

Villa di 80 m² con 3 locali a Courmayeur

Rif: (123048061) - Un progetto esclusivo che unisce architettura moderna, efficienza energetica e materiali d'eccellenza.
Quattro residenze indipendenti di nuova costruzione, 198 mq commerciali ciascuna, sviluppate su tre livelli con giardini privati e spazi esterni.

 Distribuzione interna:
 * Piano interrato: autorimessa doppia, cantina, locale tecnico e un'ampia taverna, ideale come sala hobby o spazio benessere.
 * Piano terra: luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, affacciata su porticato coperto e giardino; bagno finestrato di servizio.
 * Piano primo: zona notte con due camere da letto, bagno e terrazzi panoramici.

Caratteristiche tecniche e comfort:
 * Classe energetica A, con isolamento a cappotto, tetto ventilato e infissi Finstral ad alte prestazioni.
 * Impianto fotovoltaico da 3,04 kW (possibilità di raddoppio a 6,09 kW).
 * Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento su tutta la zona abitativa.
 * Predisposizione per impianto di climatizzazione e sistema antifurto.
 * Materiali di pregio: parquet nelle camere, pietra di Luserna per scale, soglie e rivestimenti esterni, gres di qualità nelle zone giorno e nei terrazzi.
 * Spazi esterni curati: giardini privati, terrazzi panoramici, recinzioni in ferro e muretti in pietra locale.
 * Comfort quotidiano: autorimesse automatizzate, portoni sezionali, predisposizione irrigazione con cisterna da 5.700 litri per raccolta acque piovane.

 Posizione privilegiata: le Ville Skyline sorgono nella frazione di Porossan Roppoz, in una zona residenziale elegante e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Aosta. La location offre la massima privacy e un panorama aperto sulle montagne, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi e servizi facilmente raggiungibili.

 Ogni villa è progettata per garantire benessere abitativo, risparmio energetico e armonia con l'ambiente circostante, con linee eleganti e soluzioni costruttive di ultima generazione.

Villa di 200 m² con 4 locali e box auto doppio a A

NUOVA VILLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE.

Nella spettacolare zona del Thuvex in comune di Saint-Chrisophe PROPONIAMO IN VENDITA una nuova opportunità di acquisto di una villa indipendente e un bilocale libero da terra a cielo.

Possibilità di acquistare solamente la villa o eventualmente l'interessante opportunità di una soluzione definitiva per i genitori o per i figli con l'alloggio affiancato alla villa.

L'operazione di acquisto è diversa dalle normali vendite tradizionali poiché, per abbassare fortemente i costi, la proposta prevede i seguenti passaggi:

acquisto dell'area su cui si è itneressati all'acqusito dell'immobile;
atto di compravendita con contestuale incarico all'impresa di costruzione;
pagamenti a S.A.L. e saldo finale alla consegna.

Sarà utile contattare l'ufficio al fine di poter organizzare un incontro per chiarire nei dettagli la proposta commerciale

SAINT-CHRISTOPHE Località del Thuvex

CASA SINGOLA CON VERDE, PREZZO RIBASSATO! 
Proponiamo casa singola da ristrutturare in Aosta primissima collina. La casa si sviluppa su due livelli di circa 90 mq. per piano, possibilità di ampliamento, la casa è circondata da un ampio terrazzo di circa 98 mq con vista impagabile sulla città, naturalmente abbiamo anche del verde che circonda la proprietà. La casa si trova in una strada a fondo cieco per chi sta cercando un'abitazione riservata e in posizione molto tranquilla.

AOSTA Località Duvet

CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO

In zona panoramica e comoda ai servizi nel comune di Sarre, proponiamo in vendita casetta indipendente disposta su più livelli da ristrutturare. Al momento la costruzione è composta da: piano terra stalla con accesso indipendente; al piano primo due locali adibiti a cucina e camera; al piano secondo ampio fienile con accesso indipendente a nord della struttura. 
Cantina nel piano seminterrato e giardino di circa 100 mq completano la soluzione.

Classe energetica G

SARRE Località Fochat

petite maison snc

Una residenza incastonata nella collina piu' richiesta e suggestiva di Aosta. Ad oggi la villa di oltre 300 mq divisa in due unità abitative o villa unifamiliare12, ideale per due famiglie, ospiti o attività ricettiva.Si ha la possibilità di realizzzare un monolocale di servizio al secondo livello, un seminterrato di 200 mq da utilizzare secondo le proprie esigenze. Legno, pietra e acciaio si fondono in un equilibrio armonico, in un contesto ivaso da luce naturale da mattina a sera. Il tetto diventa un salotto a cielo aperto, un'oasi privata con un giardino panoramico. Riscaldamento autonomo a pompa di calore . La proprietà si completa con due garage e due posti auto esterni. La casa ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, viste mozzafiato e privacy.

Villa singola con due unità abitative

FABBRICATO DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO APPROVATO

Nella frazione panoramica del Dailley, comoda ai servizi ed immersa nella natura di Morgex, proponiamo in vendita soluzione da ristrutturare con progetto già approvato per una villa singola di circa 200 mq commerciali. La concessione edilizia prevede la realizzazione di una casa disposta su due livelli più spazioso interrato con autorimessa: ampia zona living con cucina a vista, servizio e due lunghi balconi panoramici al piano primo sottotetto, tre camere con bagno al piano terra, con accesso diretto al giardino che circonda la casa. Piano interrato di circa 108 mq suddiviso in grande zona deposito da adibire secondo le proprie esigenze, locale tecnico e centrale termica con annessa autorimessa accessibile tramite pratica rampa dalla strada comunale.

La soluzione è circondata da circa 500 mq di giardino. Progetti ed ulteriori informazioni in ufficio.

Obbligo prima casa.

MORGEX Frazione Dailley

SAINT-VINCENT Fraz Chadel

A pochi km da Saint Vincent (1,5), proponiamo immobile con un appartamento già abitabile al primo piano, con la possibilità di implementare con altre superfici, circa 100 mq, ed utilizzare il piano terreno come taverna o altro appartamento. 
All'esterno, a poche decine di metri dal villaggio abbiamo anche 2 posti auto di proprietà. La casa può essere raggiunta da nord da un'altra strada che può risultare interessante per eventuali lavori. L'immobile si completa con un grande spazio verde di circa 1000mq.

SAINT VINCENT Frazione Chadel

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DEL GRAN PARADISO

All'interno della splendida vallata di Valsavarenche, in una delle località più esclusive per vista panoramica ed esposizione al sole, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli.

Al piano terra si trovano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, ed un bagno.

Al primo piano, collegato da scala interna: secondo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Completano la proprietà un piccolo sottotetto e una cantina.

Un'abitazione perfetta per chi desidera un angolo di relax nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, a due passi dai sentieri di montagna e dalle piste da sci. Ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare.

VALSAVARENCHE frazione Tignet

CASA INDIPENDENTE con splendida vista e in posizione privilegiata e per il sole, adatta ad una famiglia numerosa, disponendo di grandi spazi e molte opportunità per personalizzarla.
Si accede alla zona giorno esposta a sud da un portico coperto direttamente dal giardino, che risulta composta da una cucina abitabile con portafinestra direttamente sul giardino, ingresso molto ampio e grande salone esposto a sud, bagno di servizio e una bella scala che ci fa accedere alla zona notte composta da due grandi camere , tutte e due con bagno oltre a due stanze piccole, che possono diventare spogliatoio, dalle camere ci affacciamo ad un terrazzo che gira intorno alla casa per 270°. 
Al piano semiinterrato è presente una grande cucina abitabile ed eventuali altri ambienti di servizio con il locale caldaia, cantina e una comoda scala a nord che ci porta all'esterno. Completa l'immobile un bel giardino piantumato e doppio garage.
La villetta ha una stufa a pellet nella zona giorno ed il riscaldamento a gasolio, la cui caldaia è stata sostituita 4 anni fa. L'acceso dalla strada regionale è garantito da una strada privata che collega altri immobili ed è servita da sbarra elettrica, a garanzia di una totale privacy.

QUART Frazione Massuc

Caca indipendente ristrutturata
Casa indipendente di recente ristrutturazione, all'interno di un villaggio alpino all'ingresso della Valsavarenche, dove nella quiete di uno splendido villaggio quasi completamente ristrutturato e conservato, troviamo questo splendido rustico completamente ristrutturato su tre piani con cucina, grande bagno, lavanderia, due camere matrimoniali e un grande terrazzo in totale privacy, dove possiamo passare splendidi momenti di quiete e relax.

INTROD Frazione Le Buillet

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

IMMOBILE INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO E POSTI AUTO ESTERNI

Incastonato tra la maestosa cornice del Monte Grivola e la catena del Monte Bianco, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due piani, attualmente adibita a ristorante, con possibilità di trasformarla in una splendida abitazione civile. Al piano terra, una bussola d'ingresso accoglie gli ospiti, conducendoli alla sala pranzo con un suggestivo tetto in travi di legno ed angolo bar. Un servizio e un balcone esposto a sud completano il piano. La parte seminterrata è suddivisa tra la cucina, una seconda saletta, una cantina e due bagni, ideali per ospitare amici e familiari. Il vero gioiello è l'ampio terrazzo panoramico, dove si può godere di una vista mozzafiato delle montagne circostanti. Con 3 posti auto esterni privati ed accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo appartamento è una rara opportunità nel cuore delle Alpi.

Classe energetica C

AYMAVILLES Frazione Ozein

Se sogni tranquillità, natura e indipendenza, questa splendida villa singola completamente ristrutturata è la soluzione ideale.Libera su quattro lati e situata in posizione riservata ed esclusiva, offre ambienti accoglienti e funzionali distribuiti su due livelli.
Al piano terreno troviamo ingresso su luminosa zona living con sala da pranzo, soggiorno, cucina, due camere da letto un servizio e lavanderia. Al piano superiore mansardato, un ampio open space regala grande versatilità, con due zone notte e un secondo bagno impreziosito da vasca relax a vista, perfetta per momenti di benessere e comfort. 
La proprietà è dotata di riscaldamento GPL con bombolone esterno gestibile da remoto, connessione starling, cappotto termico realizzato recentemente, impianto di irrigazione,strada privata di accesso. A completare il tutto, la villa viene venduta arredata, pronta da vivere fin da subito.
Una casa pensata per chi desidera qualità della vita, privacy e il fascino di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità.

Villa singola ristrutturata immersa nella natura-p

VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

Con una splendida vista panoramica sulle catena del Gran Paradiso, proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima costruzione di circa 140 mq, disposta su un unico livello con garage di circa 30 mq, taverna, lavanderia e cantina nel piano seminterrato. Con ingresso carrabile diretto dalla strada comunale, si accede alla abitazione tramite scala esterna in pietra: la zona living fa da padrone con travi a vista ed ampio terrazzo scenografico sulla vallata. Due camere matrimoniali e bagno completano la proprietà. La corte esterna è suddivisa tra parcheggi e zona verde di circa 300 mq. Il prezzo proposto comprende il costo del terreno, il progetto concessionato per cui è stata già data l'inizio lavori e la costruzione della villa che verrà consegnata chiavi in mano.
Le indicazioni degli interni possono variare a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Riscaldamento autonomo ibrido con caldaia a Gpl integrato da una pompa di calore alimentata con fotovoltaico.
Le immagini sono puramente indicative a scopo illustrativo.

SAINT PIERRE Frazione Meod Dessus

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

Proponiamo nella vallata del Gran San Bernardo casa storica libera su quattro lati con muratura in pietra stile montano, completamente da ristrutturare, al piano terreno 2 cantine a volta utilizzate come vecchie stalle per ricovero animali, al primo e secondo piano casa padronale degli inizi '900 adibita ad abitazione di famiglia composta da 10 vani ora utilizzati come deposito, ampio fienile con possibilità di ricavare 3 piani, 2 mansarde, balconi, terreno di proprietà. Ottimo per creare un'attività ricettiva, B&B o affittacamere. L'immobile dispone di una superficie di circa mq 550, possibilità di realizzare 5/6 unità immobiliari. Location per chi cerca tranquillità e relax.

ALLEIN Frazione Vallettaz

CASA INDIPENDENTE Charvensod capoluogo proponiamo casa unifamiliare su due piani, con posto auto coperto, garage e cantina.
Entrando al piano terra troviamo una ampia cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un ripostiglio (lavanderia), un bagno con sanitari sospesi. Salendo al secondo piano abbiamo due grandi camere da letto (una con cabina armadio) un bagno sempre con sanitari sospesi.
Gli interni sono stati rifatti: pavimenti e impianti e sono stati sostituiti i serramenti. All'esterno intorno all'immobile abbiamo un piccolo giardino e il locale caldaia, la stessa può funzionare sia a gasolio che a legna.
La casa risulta subito abitabile.

CHARVENSOD Capoluogo

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