Indipendente su strada larga e comodo vano scala

Descrizione

A Nardò (LE) a 4 km dal mare e dai posti più belli del Salento, vendo comoda casa indipendente al primo piano con balcone e lastricato solare di proprietà. Situata in via Tanza, strada larga poco trafficata e con parcheggi sempre disponibili. La zona è tranquilla e comoda ai servizi. A 150 metri dal centro storico, a 100 metri dal Penny market, farmacia, fruttivendoli, pescheria, tabacchino, edicola, bar, scuole infanzia, ecc. La parte abitabile è stata ideata per poter essere suddivisa in due mini appartamenti o realizzare un B&B, è composta da: ingressino, zona giorno di 20 mq con balcone e affaccio su strada, 3 camere da letto e 2 bagni. Porte interne in legno massello e doppi infissi sulle finestre esterne. Dotata di 2 condizionatori d'aria fresca/calda e di termosifoni con caldaia a gas metano alloggiata all'esterno, sul terrazzo. Il vano scala è comodo per alloggiare scooter e bici. Al balcone si può accedere da due differenti porte finestre ed è sufficientemente largo da poter ospitare due zone relax. Sul lastricato solare si può godere di ambienti freschi tutta l'estate grazie ad un gazebo in legno sul quale è installato un impianto fotovoltaico da 3kw (con incentivi GSE fino al 2029 e risparmio in bollette di 500?/anno). L'abitazione è inabitata e trascurata da diversi anni quindi necessita di lavori di sistemazione/ristrutturazione o personalizzazione. Se interessati mando per whatsapp altre foto e informazioni.

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