Aste Florio

Rif:4604035 - 21/09/2026 (130611802) - Villa in asta a Villa Castelli (BR) - Strada Montegallo II 4

L'immobile in asta è una villa situata in Strada Montegallo II civico 4, in una zona periferica del Comune di Villa Castelli (BR), a circa 5 km dal centro di Grottaglie (TA). La zona è prevalentemente agricola, caratterizzata da ville su singoli lotti e priva di attività commerciali o servizi.

Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di 463 mq. Il piano seminterrato, di circa 150 mq con altezza interna di 2,90 m, comprende vano scala, tre camere da letto, due bagni, un deposito esterno, lavanderia, un ampio disimpegno e una veranda esterna. Il piano rialzato, anch'esso di circa 150 mq con altezza interna di 2,90 m, ospita un ampio ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e tre terrazzi. Il primo piano, di circa 103 mq, dispone di due terrazzi, un ripostiglio/wc e due ampi sottotetti con altezze diverse. L'immobile si presenta in un normale stato di conservazione e manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato. Il prospetto esterno è rivestito con mattoni quadrati color grigio scuro, inseriti in pietra viva e intonaco ruvido tinteggiato di giallo. Le finiture interne sono a intonaco civile liscio, con pavimentazione in gres porcellanato ruvido di colore beige scuro per seminterrato e rialzato, e beige chiaro per il primo piano. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica e dotati di box doccia, vasca e rubinetteria in acciaio. Le finestre sono in anticorodal color alluminio con vetro camera, zanzariere e tapparelle in plastica a movimento elettrico. Le porte interne sono in legno bianco. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato elettrico a soffitto, caldaia a gas per acqua calda sanitaria (con serbatoio GPL interrato) e impianto fotovoltaico sul tetto. L'approvvigionamento idri

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 463 m² a Villa Castelli

MASSAFRA ANTONIA d.i.

Villetta ristrutturata su due livelli con giardino di 1.134 mq - Via Vecchia Francavilla, 8 - Mesagne
In Contrada Torretta, a Mesagne, in Via Vecchia Francavilla, 8, in posizione angolare sulla provinciale per San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, completamente ristrutturata con gusto e cura dei dettagli.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio giardino di circa 1.134 mq, interamente recintato, con piante ornamentali e alberi da frutto.
Il piano terra è composto da una luminosa zona living e pranzo con pavimento in parquet, bagno e ripostiglio. La zona giorno è impreziosita da due camini e da una bellissima stufa ad aria alimentata a pellet, che dona calore e un'atmosfera particolarmente accogliente.
Una caratteristica scala in legno a vista conduce al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e una terrazza con vista sul giardino. Di particolare pregio il tetto interamente realizzato in legno, che conferisce agli ambienti calore e carattere.
L'abitazione è dotata di infissi in alluminio e legno a taglio termico, impianto di climatizzazione e un efficiente sistema di riscaldamento composto da una stufa a pellet ad aria e una seconda stufa a pellet idro, installata in un vano esterno e collegata ai termosifoni. È inoltre presente uno scaldino a gas per la produzione di acqua calda sanitaria.
Gli impianti sono conformi e l'immobile è dotato di agibilità. Sono presenti un regolare impianto fognante con fossa Imhoff e un pozzo artesiano regolarmente censito.
All'esterno dell'abitazione troviamo una comoda e accogliente veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Il giardino, vero punto di forza della proprietà, è completo di impianto di irrigazione e impianto di illuminazione. Completano la proprietà un cancello carrabile e un cancello pedonale ad apertura elettrica, oltre al citofono.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente imme

VILLA SINGOLA A MESAGNE

Pietro

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, a soli cinque minuti a piedi dalla piazza principale e dal vivace centro cittadino, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica indipendente, finemente ristrutturata nel 2018 e dotata di terrazzo panoramico con vista mare.
L'immobile, distribuito su due livelli e posizionato ad angolo, gode di ottima esposizione e grande luminosità. Gli ambienti interni sono valorizzati da alti soffitti a stella in pietra a vista, tipici dell'architettura locale.
Dal piano strada, una scala conduce al piano nobile dove si trova un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina separata su misura completa di piano cottura a quattro fuochi, frigorifero, forno e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede alla prima camera matrimoniale, anch'essa con balcone, armadiatura a parete e bagno en suite finestrato.
Una seconda scala in pietra originale conduce al piano superiore, dove troviamo un disimpegno luminoso con armadiatura su misura, la seconda camera matrimoniale e un secondo bagno en suite. Da qui si accede al terrazzo di circa 40 mq disposto su due livelli, arredato con pergolato e zona living esterna: il vero punto di forza della proprietà, con vista mozzafiato sul mare e sullo skyline del centro storico.
La ristrutturazione ha interessato l'intero edificio, sia internamente che esternamente, includendo infissi in alluminio a taglio termico, pavimenti in resina, impianto d'allarme, videosorveglianza e aria condizionata in tutti gli ambienti.
La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi su misura e degli elementi di arredo presenti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente con terrazzo ristrutturata

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-1441-133143
Classe energetica: A1 - EPglnr: 64.98 kWh/m²
SAN PANCRAZIO SALENTINO
Nel cuore della campagna salentina proponiamo in vendita unesclusiva masseria completamente ristrutturata di circa 160 mq immersa in un contesto naturale di rara bellezza e circondata da circa 3,5 ettari di terreno interamente recintati da caratteristico muretto a secco. 
Un suggestivo viale dingresso conduce alla proprietà, garantendo privacy e fascino sin dal primo accesso.
La masseria si sviluppa su due livelli ed è pensata per chi desidera vivere nella quiete della natura senza rinunciare a comfort, eleganza e soluzioni moderne. 
Gli ambienti interni sono valorizzati da splendide volte a stella con pietra a vista, che conferiscono autenticità e unatmosfera calda e raffinata.
Al piano terra si apre una luminosa zona living composta da cucina e soggiorno, affiancata da un bagno a servizio della zona giorno. Completa il livello una camera da letto con bagno privato e una suggestiva vasca al centro della stanza, oltre a un pratico vano tecnico/lavanderia.
Una raffinata scala interna in marmo conduce al primo piano, dove troviamo unulteriore camera da letto con bagno interno e, anche qui, una scenografica vasca centrale, disimpegno e accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico di circa 50 mq, ideale per momenti di relax con vista aperta sulla campagna.
Il vero punto di forza della proprietà è la vista: da ogni ambiente si gode di un panorama completamente aperto sul verde incontaminato, che regala luce naturale, profondità e una costante sensazione di pace e connessione con la natura.
Il terreno circostante ospita giovani alberi da frutto e ulivi, piantati di recente; è dotato di impianto di irrigazione che copre lintera superficie, oltre a pozzo artesiano.
La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere integrate, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Inoltre, limmobile è...

Masseria - San Pancrazio Salentino

STUDIO LEVANTE sas

TORRE ROSSA - Via Del Pero. 
BELLISSIMA!!! DEFINIZIONE ADATTA A QUESTO IMMOBILE. 
Si tratta di una costruzione di alta qualità, volta a garantire un ottimo comfort abitativo per ogni esigenza familiare. 
Segno distintivo del tinello è il camino con questa scala che lo avvolge, un elemento dell'arredo che dà carattere e crea atmosfera nell'ambiente e nella casa. La soluzione è affascinante ha un bel giardino da arredare con un salottino da esterni per passare momenti di relax all'aria aperta.
Cucinino diviso dalla zona pranzo per evitare la dispersione di fumi e odori.
L'intera zona giorno è impreziosita dall'abbondante luce, che entra da un'ampia portafinestra e dalle soluzioni scelte per le finiture extra capitolato.
Il bagno della zona giorno è con box doccia. 
Zona notte che comprende due camere da letto e un ampio bagno dotato di vasca.

Impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia a pellet.

Infissi in alluminio color legno con doppio vetrocamera, porte interne in legno.
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VILLA SINGOLA A BRINDISI

Rif: CBI092-804-63970
Classe energetica: G
Soluzione indipendente con terrazzo  Ostuni zona centrale
In posizione centrale, a pochi passi dal centro di Ostuni, proponiamo in vendita una soluzione indipendente parzialmente ristrutturata, con terrazzo di pertinenza, situata in Via Antonio De Ferrarris, per una superficie complessiva di circa 66 mq.
Laccesso allimmobile avviene dal primo piano tramite un' elegante scala in marmo lucido, dotata di gradini comodi.
 Al primo livello si sviluppa un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da infissi in alluminio di recente installazione e affaccio su balcone. Adiacente al soggiorno è presente una spaziosa camera da letto, anchessa servita da balcone.
Il collegamento al secondo piano avviene attraverso un disimpegno nel quale è collocato un piccolo ambiente con lavabo. Al piano superiore troviamo una ampia sala da destinare a cucina, un bagno finestrato posto nellammezzatoe, elemento di particolare pregio, una terrazza panoramica di esclusiva proprietà.
Completa la proprietà un vano cantina di circa 16 mq, situato al di sotto dellabitazione e dotato di ingresso indipendente dallesterno, ideale come spazio accessorio o deposito.
Limmobile gode di una posizione strategica, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, ufficio postale, bar, ristoranti, banche, scuole, fermate autobus e attività commerciali. Ottimi i collegamenti verso il centro storico e la rinomata costa Ostunese.

Casa indipendente - Ostuni

Roberto De Milito

- Lunghezza: 9,97 m - Larghezza: 3.30 m 
- Immatricolata bandiera polacca, ma in italia può essere natante non immatricolato
 Marcatura CE in Classe A
- motore VOLVO MD2020C con Sail-drive
- Pescaggio: 1,30 m, adatta a zone con bassi fondali (porto cesareo, laguna veneta ecc)
- dinette 2 Cabine, Bagno con doccia e WC 
- Tendalino Lazy bag VHF 
- genoa nuovo ONSAIL 2025
- randa nuova ONESAIL 2026
trinchetta, tormentina e spinnaker con relativi circuiti
- Timone a ruota
- scala in alluminio
- Circuito separato 12 V Caricabatterie Alternatore - 2 Batterie di servizio da 100 Ah Batterie motore 80 Ah tutti del 2020
- 2 Pannelli solari 130W 2025
- Carena con Antivegetativa novembre 2025
- revisione sail-drive con sostituzione cuffia, cuscinetti, paracqua e paraolio, olio novembre 2025
- Motore e scambiatore revisionato 2020 
- revisione frigo con sostituzione evaporatore 2025.
NO PERDITEMPO

Dufour 32 classic del 1998

Rif: CBI092-804-63960
Classe energetica: F - EPglnr: 247.86 kWh/m²
A soli 4 km da Ostuni, in una zona residenziale tranquilla e abitata tutto lanno, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare ai comfort moderni.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuita su due livelli collegati da una comoda scala interna.
Il piano rialzato rappresenta il cuore dellabitazione e si apre su una ampia veranda, perfetta per godere di momenti di relax allaperto. Gli ambienti interni sono luminosi e ben organizzati e comprendono una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto, un bagno, una cabina armadio rifinita e un balcone con affaccio sul verde circostante.
Il piano seminterrato, attualmente allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione. È già dotato di impianto idraulico completo, compresi gli attacchi per il riscaldamento, e della predisposizione per i condizionatori, risultando ideale per la realizzazione di una taverna, una zona ospiti, una dependance o spazi dedicati al tempo libero.
La villa è dotata di numerosi comfort e impianti tecnologici che garantiscono elevata qualità abitativa ed efficienza energetica. Sono presenti un impianto fotovoltaico da 3,0 kW e un sistema solare termico per la produzione di acqua calda con accumulo da 300 litri. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio e caldaia multicombustibile perfettamente funzionante. Labitazione è climatizzata con condizionatori Daikin inverter di ultima generazione, per caldo e freddo, gestibili da remoto. E' presente un terreno di circa 5.600 mq con ulivi, frutti e piante ornamentali. Completano la proprietà un impianto di allarme, un impianto di videosorveglianza esterna controllabile a distanza, infissi certificati a doppio taglio termico completi di infissi esterni e zanzariere, pavimenti in...

Villa - Ostuni

PARI AL NUOVO!!!! 3 MESI DI VITA.
(Posso dimostrare fattura)
La Scott Scale 980 MODELLO 2025 Taglia L è una MTB hardtail leggera e performante con telaio in alluminio 6061, forcella RockShox Judy 100 mm e trasmissione SRAM NX Eagle 12v. I freni a disco idraulici Shimano assicurano potenza e controllo. Le gomme a gel migliorano comfort e aderenza su ogni terreno. Perfetta per cross-country e percorsi sterrati, combina reattività, stabilità e comfort in una bici affidabile e pronta per ogni avventura.
Tipo di ammortizzatore
Anteriore
Materiale telaio
Alluminio
Colore
Cerulean Blue
Dimensioni del telaio della bicicletta L
Numero di marce
12 marce

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Vendi Bici Scott Scale 980

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