Dati principali

667 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

RIF. 305/2026 In posizione centralissima e strategica, all'angolo tra via Umberto I e via Monsignore Francesco Maria Di Francia, proponiamo in vendita un eccezionale stabile indipendente di ampia metratura. L'immobile sorge sulla via principale, a pochi passi da tutti i servizi primari. La proprietà offre una soluzione versatile, perfetta sia per famiglie numerose che vogliono vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, sia per investitori intesi a realizzare strutture ricettive (B&B, case vacanza o albergo diffuso). Composizione dell'Immobile o Piano Terra (Attività Artigianale - 250 mq): Totalmente ristrutturato e pronto all'uso, attualmente adibito ad attività artigianale avviata (con reddito da locazione garantito). Gli spazi comprendono zona ricevimento clienti, zona lavoro manuale, area confezionamento e uffici. Impreziosito da un caratteristico torchio antico, completano il piano un terrazzino panoramico di circa 15 mq e un giardino privato di circa 31 mq. o Primo Piano (107 mq): Con ingresso indipendente da un secondo portone, da ristrutturare. Gode di doppia esposizione ed è composto da cucina, sala da pranzo, due camere e un bagno. o Secondo Piano (173 mq): Raggiungibile dalla scala principale, composto da un enorme salotto, spaziosa cucina, tre camere da letto, due bagni e due ripostigli. A livello troviamo un balcone affacciato sulla via principale e un ampio terrazzo con vista panoramica. o Terzo Piano / Unità Aggiuntiva (89 mq): Servito dalla stessa scala del secondo piano, anch'esso da ristrutturare. Composto da salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Il punto di forza è l'esterno: un terrazzo principale di circa 90 mq affacciato sulla strada e un secondo terrazzo posteriore di circa 20 mq. Dettagli Economici e Condizioni o Prezzo richiesto: ? 365.000 o Modalità di vendita: Si predilige la vendita in blocco dell'intero stabile, ma si valuta anche la vendita frazionata/separata delle singole unità.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie667 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-