Dati principali

248 mq

7 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Privato vende prestigioso immobile indipendente su due livelli, situato nella rinomata località di Costa Rossa, a soli 5 minuti dalle splendide spiagge di Isola Rossa e La Marinedda (Km.2). La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato a 180°, che spazia dal Golfo dell'Asinara fino alla Corsica, regalando scenari unici e tramonti spettacolari durante tutto l'anno. Completamente ristrutturata con finiture di pregio, cappotto termico, infissi, taglio termico e vetro camera da 14. L'abitazione è attualmente abitata dai proprietari ed è dotata di ogni comfort moderno. Caratteristiche principali: Superficie complessiva di 248 mq, di cui: 133 mq interni 115 mq esterni Libera su tre lati Estremamente luminosa Esposizione Nord-Ovest / Sud-Est Ingresso indipendente Giardino privato pavimentato e recintato Ulteriore quota di giardino di pertinenza esclusiva Venduta parzialmente arredata Nessuna spesa condominiale Efficienza energetica e comfort: Impianto di riscaldamento a pellet Sistema di climatizzazione Impianto fotovoltaico da 5 kW con accumulo e inverter Continuità di alimentazione elettrica anche in caso di blackout della rete Sistema di videosorveglianza Cisterna di accumulo acqua da 2.500 litri Distribuzione interna: Piano principale: Ampio soggiorno open space panoramico con vetrate a tutta parete, cucina, due camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio e lavanderia, bagnio e locali di servizio Piano rialzato: Collegato internamente all'abitazione, comprende terza camera da letto/studio, zona biblioteca/living attrezzata, bagno, ripostiglio, grande terrazza panoramica composta da: area coperta e chiusa con vetrate scorrevoli pergola bioclimatica ampia zona solarium Spazi esterni: Il giardino, completamente pavimentato e curato, ospita numerose piante ornamentali oltre a: due alberi di limone, un melograno e un ginepro Una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie248 mq
• PianoRialzato
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione