Dati principali

80 mq

3 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

cod. 11079 **MONTARGANO – VIA SCORCIAVACCA | CASETTA INDIPENDENTE CON 2.500 MQ DI TERRENO** **Sogni un rifugio immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, dove tranquillità e privacy siano le vere protagoniste?** Questa potrebbe essere l'opportunità che stavi cercando! A **Montargano, in Via Scorciavacca**, Samuel Immobiliare propone in vendita una caratteristica **casetta di campagna indipendente, libera su quattro lati e circondata da circa 2.500 mq di terreno**. Una proprietà ideale per chi desidera creare il proprio angolo di serenità nella campagna siciliana, da personalizzare secondo i propri gusti. **LA CASETTA – UN RIFUGIO DA VALORIZZARE** L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con una superficie di circa **50 mq**, troviamo un unico ambiente con soggiorno e cucina, oltre a un bagno. Al piano superiore è presente un **sottotetto di circa 30 mq, attualmente destinato a locale di sgombero**, uno spazio aggiuntivo da valorizzare. L'eventuale trasformazione in superficie abitabile è subordinata alle necessarie verifiche urbanistiche ed edilizie. La casa necessita di **interventi di ristrutturazione**, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e realizzare un'accogliente dimora di campagna. **2.500 MQ DI TERRENO, NATURA E PRIVACY!** Il vero punto di forza è l'ampio terreno circostante, che abbraccia l'abitazione sui quattro lati, garantendo indipendenza e riservatezza. Uno spazio ideale per realizzare un giardino, coltivare un orto, dedicarsi al verde o creare piacevoli zone relax all'aperto. La proprietà dispone di **ingresso carrabile** ed è già **fornita di acqua ed energia elettrica**. Grazie alla posizione tranquilla, all'indipendenza e all'ampio terreno, rappresenta una soluzione interessante come **rifugio per il fine settimana, casa di villeggiatura o piccola residenza immersa nella natura**.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione