Dati principali

520 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

NICOLOSI – PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO E PROGETTO LUXURY Prezzo richiesto: € 480.000 Nel cuore di Nicolosi (CT), in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipendente, immersa nel verde, con ampie superfici, giardino privato e straordinarie possibilità di valorizzazione. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE La proprietà sorge su un lotto di circa 1.100 mq, con una superficie coperta complessiva di circa 470 mq, così distribuita: - Piano seminterrato: 170 mq - Piano terra: 150 mq - Primo piano: 150 mq - Terrazze panoramiche con vista sull'Etna e sul mare - Giardino privato con alberi di alto fusto - Ampi spazi esterni e possibilità di parcheggio UN IMMOBILE, INFINITE POSSIBILITÀ Grazie alla posizione e alle generose dimensioni, la proprietà si presta a diverse soluzioni di investimento e riqualificazione: - Villa di lusso: residenza esclusiva con piscina interna ed esterna, giardino e terrazze panoramiche. - Boutique hotel: struttura ricettiva con suite, ristorante, area wellness e rooftop. - Più unità abitative: possibilità di frazionamento immobiliare. - Due ville indipendenti: soluzione ideale per due nuclei familiari, con spazi e accessi dedicati. VENDITA NELLO STATO ATTUALE O PROGETTO PERSONALIZZATO L'immobile viene venduto nello stato di fatto, con possibilità di valutare separatamente un progetto di riqualificazione luxury, personalizzabile secondo le esigenze dell'acquirente. Le fotografie mostrano lo stato attuale, mentre i rendering illustrano possibili trasformazioni architettoniche, non ancora realizzate. PREZZO: € 480.000 Un'opportunità immobiliare nel cuore di Nicolosi, ideale come residenza esclusiva o investimento turistico-ricettivo. Informazioni e visite su appuntamento. Si valutano proposte concrete da acquirenti realmente interessati.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie520 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4