Palazzo centro storico da ristrutturare rif 23/25

Descrizione

L'immobile in vendita si trova in pieno centro storico di Olbia, precisamente in via Regina Elena. Si tratta di una palazzina di 240 mq da ricostruire completamente, composta da 3 unità immobiliari. Al piano terra, affacciati su una via centrale e molto visibile, si trovano 2 magazzini di 49 mq ciascuno trasformabili in negozi. Al primo piano, c'è un ampio appartamento di 135 mq con soggiorno, cucina, 3 camere da letto, 1 bagno e un terrazzo disimpegno ed al piano superiore abbiamo un sottotetto. Le attuali altezze di 3,70 e 3,40 ed il sottotetto fanno si che, presentando un nuovo progetto e ottimizzando le volumetrie si possa realizzare un ulteriore piano residenziale. Completano la proprietà un piccolo giardino di circa 40 mq. Data la posizione strategica, l'immobile offre un'ottima opportunità commerciale7residenziale ad alta redditività.

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