Dati principali

160 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Alle porte di Viterbo zona Villanova si trova una splendida porzione di villa bifamiliare con terreno di 5000 mq , uliveto e grandi potenzialità turistiche 3 camere letto 2 bagni cucina soggiorno ,taverna Garage ,Magazzino , Cantina , Grotta , Pozzo acqua Grande Tettoia e Forno a legna Posizione strategica: immediata vicinanza al raccordo SS675 (direzione Orte / Civitavecchia) e a importanti centri commerciali, con collegamenti rapidi verso Roma, e le principali località turistiche. Tranquillità garantita: Potenziale ricettivo elevato: ideale per B&B o casa vacanze grazie alla vicinanza alla Via Francigena, alle Terme e ad attrazioni turistiche. Produzione locale e valore aggiunto: uliveto di 40 piante e numerosi alberi da frutto forniscono olio +Forno a legna e pozzo di acqua Potabile Spazio e servizi: ampio terreno di 5.000 mq che garantisce privacy, possibilità di ampliamenti o strutture esterne (piscina, parcheggi, aree relax). Aumento di valore : la combinazione tra posizione strategica, potenzialità turistiche (B&B/casa vacanze), terreno produttivo e facilità di collegamenti rende la proprietà particolarmente appetibile sul mercato. Questi fattori favoriscono un apprezzamento del valore nel medio termine, soprattutto se valorizzata come struttura ricettiva o con interventi di ristrutturazione/modernizzazione.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione