Dati principali

318 mq

4 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Poggio dei Pini, l'area residenziale più prestigiosa, verde ed esclusiva del comune di Capoterra, sorge una straordinaria villa singola. Questa proprietà rappresenta una rarità assoluta sul mercato locale, una dimora indipendente immersa nella quiete e nella privacy di un grande giardino alberato, perfetto per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare ai servizi. Edificata nel 2006, la casa è stata realizzata con materiali di altissimo pregio e vanta un'impiantistica eccellente e predisposta al futuro, dotata di termosifoni, split per la climatizzazione e predisposizione per i pannelli fotovoltaici, oltre a infissi di massima qualità protetti da inferriate di sicurezza. Ciò che rende questo immobile davvero unico è la sua incredibile versatilità progettuale: la struttura è già interamente predisposta per essere suddivisa, all'occorrenza, in due grandi ville speculari, autonome e completamente indipendenti. Ogni dettaglio è già stato previsto, dalla doppia scala agli impianti separati, fino alla distribuzione di camere, cucine e bagni. Attualmente la proprietà si presenta come un'unica, maestosa residenza disposta su due livelli ottimamente valorizzati: il piano seminterrato colpisce per la sua particolarità, completamente fuori terra e gode di un affaccio diretto sul verde privato. Grazie alle numerose finestre e porte-finestre, questo livello è inondato di luce naturale e offre spazi enormi, capaci di adattarsi a qualsiasi esigenza, da una monumentale zona giorno a un'area relax o di lavoro. Il piano terra ospita l'abitazione principale, con un salone di rappresentanza, una zona notte riservata e molteplici servizi, inclusi bagni privati nelle stanze. Una soluzione di rara eleganza e flessibilità, ideale sia come prestigiosa villa singola sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la totale indipendenza. Rif. Francesca Perredda - agente immobiliare Rea 351259-Habitare le persone oltre le case - via Barracca Manna 81

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie318 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione