Dati principali

310 mq

9 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Casale panoramico in pietra in vendita a Rieti, Lazio La proprietà è un edificio in pietra risalente alla fine del XIX-inizio del XX secolo. Recentemente e squisitamente ristrutturato utilizzando solo materiali di alta qualità, non è mai stato abitato. Situata in una posizione collinare dominante a 730 metri di altitudine, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato. Il casale in pietra è disposto su due livelli, con una superficie commerciale totale di oltre 310 mq. La proprietà comprende un giardino di 1.300 mq e la possibilità di acquistare, con trattativa separata, 10 ettari di terreno, boschivo e seminativo con sorgente. La disposizione della casa è la seguente: o Zona giorno: uno spettacolare open space di 100 mq con una cucina di grandi dimensioni, un bagno dal design unico e un imponente camino su misura, realizzato con materiali specializzati e tecniche all'avanguardia. o Zona notte (piano inferiore): accessibile tramite una scala interna e due scale esterne, comprende quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato. Un terzo bagno serve le restanti due camere da letto. Ogni camera da letto è dotata di finestra e porta finestra con vetro di sicurezza, che offrono accesso diretto a un pianerottolo esterno privato. Due di questi pianerottoli sono impreziositi da un elegante portico colonnato. La ristrutturazione è stata curata personalmente dal proprietario ed eseguita con eccezionale attenzione ai dettagli, sia dal punto di vista architettonico che tecnico. Le pareti divisorie interne sono realizzate con un sistema a doppia muratura con intercapedine interna che ospita pannelli fonoassorbenti, garantendo un ottimo isolamento acustico e privacy. L'isolamento esterno è ulteriormente migliorato da infissi in legno massello con triplo vetro, doppia camera d'aria e aperture a ribalta. L'accesso alla proprietà avviene tramite due ingressi carrabili e uno pedonale. Il perimetro completamente recintato racchiude un grazioso giardino curato

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie310 mq
• Locali9
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3