Dati principali

157 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita una prestigiosa villa indipendente situata nel centro storico del Comune di Pula, a soli 2 km dalle spiagge. La proprietà è stata completamente ristrutturata e ultimata nel 2022, offrendo finiture di pregio e spazi ampi pensati per garantire il massimo livello di comfort e raffinatezza. La dimora si articola su due livelli distinti. Al piano terra la zona giorno accoglie un grande e luminoso soggiorno ideale per il relax e la convivialità, affiancato da un'ulteriore sala di rappresentanza. Troviamo inoltre un angolo cottura funzionale, un pratico ripostiglio per l'organizzazione quotidiana e un spazioso bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali arricchita da un soppalco, unitamente a un ulteriore ambiente versatile adibito a studio o area relax. All'esterno la villa è circondata da un grande giardino privato che ospita un elegante gazebo, perfetto per organizzare pranzi, cene ed eventi all'aperto durante le serate estive. Le ampie metrature del terreno offrono inoltre la possibilità di installare una piscina fuori terra. Dal punto di vista tecnico e dei consumi, l'immobile assicura un'elevata efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto di climatizzazione con pompe di calore in ogni ambiente e alla disponibilità di un pozzo privato con riserva idrica da 5.000 litri. Per la posizione strategica e la versatilità degli spazi, la villa risulta perfetta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare da destinare agli affitti brevi turistici. RIF. 1491 PU

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie157 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo