Dati principali

150 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Spiaggia del Lago, in Via IV Dicembre, residenziale, dove ormai tali proprietà immobiliari scarseggiano, proponiamo suggestiva e caratteristica villa unifamiliare di mq. 150 circa, dotata di tutti i confort con ampio giardino di mq. 1300 circa e piscina a sale di 84 mq. circa. La villa edificata nel 2012, nella piena regolarità delle norme edilizie ed urbanistiche, presenta al piano terra una grande rappresentanza con cucina a vista compresa nella vendita, una camera da letto padronale munita di cabina armadio e spazioso bagno finestrato con doccia, un secondo bagno di cortesia con box doccia, oltre ad essere dotata, di sicuro valore aggiunto di un'area soppalcata abitabile di mq. 40 circa, da adibire a molteplici usi, nonché da utilizzare eventualmente anche come seconda camera da letto o studio. Il piano seminterrato, accessoriato di cantina, lavanderia e ripostiglio è anche impreziosito da un comodo ed ampio garage per mq. 200 totali, con la possibilità di poter accogliere più vetture, al quale ci si accede tramite un largo passo carrabile. La villa con materiali di pregio, dalle linee morbide ed essenziali, dove tutti gli ambienti godono di ampie vetrate scorrevoli a piena luce, si presenta in perfetto stato manutentivo, supportata da impianti moderni ad alta efficienza, alimentati interamente a corrente, con riscaldamento a pavimento, a gestione energetica ottimizzata, oltre alla produzione di acqua sanitaria tramite pompa di calore e solare termico. La vivibilità di questa singolare soluzione immobiliare, è confortata da pavimenti in gres porcellanato, climatizzazione, infissi taglio termico con profili in acciaio Palladio, porta blindata, allarme volumetrico/ perimetrale e tende da sole motorizzate. Collocata nelle immediate vicinanze del lago di Albano Laziale, con accesso ai soli residenti, su strada privata, questa funzionale abitazione, è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 679.000,00 trattabili Rif. 28.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA2
• RiscaldamentoAutonomo