Dati principali

120 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Genzano di Roma, Colli di Cicerone, in via Traiano, proponiamo singolari ed esclusive ville unifamiliari, dove stile ed eleganza contraddistinguono queste nuove costruzioni in Classe Energetica A3. Realizzate con cura e raffinatezza, si sviluppano su due livelli fuori terra per complessivi mq. 100 circa, arricchite ed impreziosite da terrazze che donano una splendida vista sulle ampie aree verdi circostanti e da un giardino perimetrale di proprietà di mq. 610 circa. Le ville, rifinite con materiali ricercati e di nuova concezione godono di un'ottima esposizione e luminosità, presentandosi come la soluzione immobiliare vantaggiosa, essendo realizzate con materiali ad alte prestazioni ed impianti tecnologici di ultima generazione che lavorano con energia proveniente da risorse rinnovabili. Le ville al piano terra dispongono di un'ampia zona living di circa 40 mq. con cucina a vista, una camera da letto, bagno finestrato dotato di box doccia e aree perimetrali pavimentate comodamente vivibili per complessivi mq. 70 circa. Salendo al piano primo, tramite una comoda scala con balaustra in vetro, siamo accolti da disimpegno, 2 camere da letto, un servizio finestrato con box doccia, e terrazze di mq. 37 circa impreziosite da barriere di protezione in vetro che donano e consentono panoramicità, profondità, ariosità e respiro. Completa il tutto un accesso carrabile che consente di poter parcheggiare in apposita area contraddistinta ben 3 vetture all'interno. Realizzata con materiali isolanti molto performanti, la proprietà presenta accessori come di recente concezione, sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione, gas GPL e pompa di calore in pannelli radianti, impianto fotovoltaico 3 Kw, termo arredi, impianto telefonico, impianto TV digitale e satellitare, impianto antifurto completo, cancello carrabile elettrico, portoncino blindato, isolamento termo-acustico certificato, infissi in PVC con doppi vetri stratif

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie120 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo