Rif.GS47| villa san giovanni la punta

Dati principali

224 mq

9 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

GS47 Prestigiosa villa panoramica con giardino di 500 mq e doppi garage San Giovanni La Punta (zona Balatelle) In una delle zone residenziali più eleganti e richieste di San Giovanni La Punta, precisamente in zona Balatelle, caratterizzata prevalentemente da ville e contesti di alto livello, si propone in vendita splendida villa accorpata libera su tre lati, panoramica, con ampi spazi interni ed esterni. L'immobile, realizzato nel 2001 e acquistato direttamente dal costruttore, è dotato di regolare concessione edilizia e certificato di abitabilità rilasciato nel novembre 2001, ed è stato mantenuto nel tempo in ottime condizioni manutentive. La villa si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ideale per una famiglia. Zona notte Piano primo tre spaziose camere da letto due bagni corridoio di disimpegno balcone panoramico lato EST Zona giorno Piano terra elegante e ampio salone d'ingresso con camino bagno grande cucina abitabile lavanderia accesso diretto al giardino privato Piano cantinato ampia sala polifunzionale ideale come taverna, area relax o studio lavanderia/bagno con disimpegno corte esterna con accesso ai garage Le rifiniture interne sono di qualità superiore alla media, con materiali ricercati e durevoli: parquet tradizionale scala interna rivestita in pietra lavica semi lavorata infissi e persiane in legno con vetrocamera porte interne extra capitolato La casa è dotata di impianti certificati, tra cui: riscaldamento con piastre radianti a parete climatizzatori in quasi tutti gli ambienti camino in pietra lavica nel salone L'alimentazione è tramite gas GPL con serbatoio interrato nel giardino, con predisposizione già esistente per l'allaccio alla rete del gas metano. Presente inoltre caldaia a condensazione di ultima generazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalle due ri

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie224 mq
• Piano1
• Locali9
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo