Dati principali

277 mq

8 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

SIM101 Nel cuore del centro storico di Mascalucia, tra Via Amantia e Via Soprarie, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente angolare, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di ampi spazi interni ed esterni. Il piano terra accoglie un luminoso ingresso-salone, un bagno di servizio e una spaziosa cucina living, vero cuore della casa, con accesso diretto alla corte esclusiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso livello trovano spazio anche una lavanderia e un comodo ripostiglio. Dal salone si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e da un bagno. Dalla cucina living, invece, una suggestiva scala a chiocciola conduce al livello superiore, dove è stato realizzato uno studio, ideale come ambiente dedicato allo smart working, sala hobby o zona relax. Lo studio si affaccia direttamente sulla terrazza, uno spazio esterno riservato e panoramico, raggiungibile anche dalla corte esclusiva del piano terra tramite una scala esterna, garantendo così un doppio accesso particolarmente pratico e funzionale. L'immobile si distingue anche per l'elevata efficienza energetica e le moderne dotazioni impiantistiche. È infatti dotato di impianto fotovoltaico, caldaia di ultima generazione, infissi a taglio termico e ha ottenuto la Classe Energetica A4, il massimo livello previsto dalla normativa vigente, garanzia di consumi ridotti, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi energetici. Completano la proprietà un posto auto e un terreno adiacente, che rappresenta un importante valore aggiunto. Quest'ultimo si presta a molteplici utilizzi: può essere destinato all'ampliamento della zona parcheggio, alla realizzazione di un'area ricreativa, di un giardino attrezzato, di uno spazio dedicato ai bambini o di una zona conviviale per vivere appieno gli spazi este

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie277 mq
• Piano1
• Locali8
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-