Samatorza (sgonico) - incantevole realta'

Dati principali

200 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

SAMATORCA (SGONICO) - In una realtà magica, dove il tempo sembra si sia fermato, per amanti della quiete e della tranquillità vendesi VILLETTA SINGOLA disposta su di un unico livello, internamente totalmente ristrutturata nel 2023 con ampio giardino di proprietà. La prima parte della costruzione risale agli anni 1960 ed è in pietra carsica, poi è stato fatto un ampliamento posteriore, con isolamento interno ed è stata isolata anche la soffitta e rifatto il tetto. La villetta si compone da un ampio soggiorno con caminetto a legna, realizzato nel 2025, con ventilazione sia nella zona giorno che nella zona notte con termostato automatico ed anche manuale; cucina abitabile con boiler per l'acqua calda e "spargher", tre stanze da letto, un bagno con doccia e ampia cantina nello scantinato, con accesso puramente dall'esterno, dove si trova altresì la zona caldaia, con il bruciatore a gasolio, sostituito quest'anno. Anche tutti gli impianti sono stati rifatti e sono a norma. I pavimenti interni sono in PVC. Climatizzatore con inverter ultimo modello. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera. Nella parte dell'ampliamento sono più recenti ed hanno anche l'alta / ribalta. Adiacente alla villetta si trova una stalla di 40 mq ideale per cavalli o come autorimessa più anche una legnaia. Il giardino è di circa 2.000 mq ed è parzialmente edificabile; inoltre troviamo anche un orto e ulteriori 6.800 mq di terreno boschivo e pascolo. Ideale per tante realtà diverse, specialmente per chi ama il connubio natura e animali. Da vedere sicuramente!!!

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE