Dati principali

160 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Nel Tranquillo e ricercato quartiere residenziale di San Gordiano, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa su tre livelli di 160 mq., caratterizzata da due ingressi autonomi, uno su ciascun lato della proprieta'. Dall'ingresso principale si accede ad un giardino con patio nel quale è stato realizzato un utile magazzino esterno, che conduce direttamente all'interno dell'abitazione. Il Piano Terra è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile completa di arredi ed elettrodomestici realizzati su misura, inclusi nella vendita. oltre a un servizio e a un pratico angolo lavanderia illuminato da una porta finestra con accesso diretto al secondo giardino pavimentato. Una comoda scala, posta nel salone, conduce al primo piano, dove si trova la zona notte composta da due camere da letto, uno studio, un'area attualmente adibita a palestra e un servizio con vasca. Entrambe le camere dispongono di un balcone privato, che dona ulteriore luminosità e sfogo agli ambienti. Dal primo piano, una moderna scala sospesa permette di accedere al lastrico solare di proprietà esclusiva. La scala è stata realizzata anche per un eventuale sopraelevazione dell'immobile, consentendo la possibilità di un ampliamento futuro. La Villa è stata completamente ristrutturata nel 2015 con materiali e finiture di pregio, seguendo uno stilo moderno e di design e utilizzato tinteggiature di elevata qualità con un attenta cura nelle scelte cromatiche. Ogni piano è stato curato nei minimi dettagli e valorizzato da un gioco di effetto ma elegante di controsoffittature, difficile da trovare in immobili della stessa tipologia. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento termoautonomo e climatizzazione a pompa di calore presente in entrambi i piani. La proprietà dispone inoltre di infissi blindati a taglio termico con zanzariere, portoncino blindato, termo-arredi nei bagni.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie160 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione