Dati principali

119 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

ZONA Località "Corngnan" tra Gargagnago e il centro storico di Sant'Ambrogio di Valpolicella. Questa zona è l'ideale per chi cerca una casa in un luogo tranquillo ma al contempo comodo ai servizi. CARATTERISTICHE Porzione di rustico terra-cielo di 119 mq venduto completo di arredo e pronto per il rogito con visura e planimetria catastale aggiornate, APE (Attestato di Prestazione Energetica, classe G), Certificato di conformità degli impianti (elettrico, termoidraulico, rete fognaria) aggiornati. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2006, mantenendo tutte le finiture caratteristiche della tipologia, come travi in legno e sasso a vista ed è priva di spese condominiali. DESCRIZIONE Il rustico si sviluppa su tre livelli e si compone al piano terra da ingresso indipendente, terrazzino abitabile con tettoia, ampia cucina con soggiorno e ripostiglio nel vano scala; al piano primo da ampia camera matrimoniale con bagno finestrato con doccia; al piano secondo da ampia stanza mansardata con travi a vista e bagno con finestra velux con vasca idromassaggio. Il giro scala è esterno alle stanze. Completa la proprietà una lavanderia posta di fronte all'abitazione sulla corte di proprietà dove è possibile parcheggiare l'auto. La casa, calda e accogliente, è all'interno di una corte ed è vicina ad un parco pubblico attrezzato. La zona è circondata da spazi verdi e colline ed è il luogo ideale per chi ama la tranquillità.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie119 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG