Dati principali

370 mq

10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

(Riferimento: BASCHI100) Emozione e Natura: Casale Panoramico a 4 km da Baschi (TR) A soli 4 km dal centro di **Baschi (TR)**, percorrendo una breve strada di campagna ben tenuta tra suggestivi querceti, si raggiunge la sommità ampia e pianeggiante della collina **"Copio II"**. Qui sorge una splendida proprietà immersa in una cornice naturale ideale per chi cerca pace, riservatezza e il ritmo rilassante della vita di campagna. Un rifugio perfetto dove fare passeggiate a piedi o in bicicletta con i propri animali domestici, circondati da erbe selvatiche e paesaggi incantevoli, con la possibilità di sperimentare la produzione propria di olio e vino. --- ### La Proprietà e i Terreni (8 Ettari) Il casale è circondato da **8 ettari di terreno di proprietà**, così suddivisi: * **Uliveto:** 250 piante in produzione (*Leccino, Moraiolo, Montecchiese*). * **Vigna:** circa 20 anni di età, attualmente a *Sangiovese*. * **Bosco:** circa 3.500 piante di noce con trent'anni di vita. --- ### Il Casale Principale (230 mq calpestabili) La struttura si sviluppa su due livelli con **due accessi esterni indipendenti** (collegati anche internamente): * **Piano Terra:** * Ampio salone di 44 mq con cucina e caminetto, un bagno e uno sgabuzzino (ristrutturati nel 2000). * Sul lato sinistro: due magazzini di circa 40 mq complessivi, da ristrutturare. * **Secondo Piano:** * Raggiungibile tramite scala interna, ospita un secondo grande salone, una seconda cucina, **4 camere da letto**, un ulteriore bagno e un balcone con vista panoramica sull'uliveto. --- ### Annessi e Pertinenze * **Garage:** di 28 mq, adiacente e con accesso diretto all'abitazione. * **Depandance/Rimessa (50 mq):** edificata ex novo nel 2008, affacciata sullo stesso cortile. Caratterizzata da travi a vista, è dotata di porta basculante e **già collegata agli impianti idrico ed elettrico**. * **Magazzino e Cantina (20 mq

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie370 mq
• Locali10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-