Siniscola | La Caletta | Elegante villetta a pochi

Dati principali

100 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In una delle zone più apprezzate della costa orientale sarda, a breve distanza dal centro di La Caletta e dalla sua splendida spiaggia, proponiamo in vendita una raffinata villetta indipendente disposta su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La proprietà si distingue per architettura classica, ampie superfici e ottima esposizione, che garantiscono ambienti luminosi e confortevoli durante tutta la giornata. All'esterno, una corte privata curata offre angoli verdi, area relax e parcheggio interno, con doppio accesso carrabile e pedonale. L'ingresso principale conduce ai vari livelli dell'abitazione. Al primo piano si sviluppa una zona giorno spaziosa e luminosa, con area pranzo, soggiorno e accesso diretto ai balconi esterni. Completano il piano la camera padronale con balcone privato e un bagno di servizio. Il secondo piano, mansardato, ospita tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a palestra domestica. A completamento del livello, un secondo bagno, pratico e ben rifinito. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con arredi classici e senza tempo che valorizzano gli interni e conferiscono un'eleganza sobria e duratura. Grazie alla distribuzione interna, alla presenza di quattro camere da letto e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta anche una straordinaria opportunità per avviare un'attività di B&B o affittacamere, inserendosi nel vivace circuito turistico della zona. A soli 1,2 km si trova la spiaggia di La Caletta, tra le più frequentate della costa orientale per la sua estensione e il mare cristallino. Nelle immediate vicinanze si raggiungono facilmente San Giovanni, con le sue calette selvagge, e Santa Lucia, antico borgo di pescatori con porticciolo turistico, ideale per gli amanti del mare e delle escursioni in barca. Così composta: · Piano Terra · Ampio ed elegante ingresso Piano Primo · Ampio living openspace con cucina e sala da pranzo abitabili e accesso ai balcon

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie100 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione