Dati principali

125 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

LA DREAM HOUSE REAL ESTATE AGENCY PROPONE: Villa Indipendente con Ampio Terreno e Potenziale Costruttivo Scopri questa straordinaria villa indipendente su tutti e quattro i lati, immersa in un'oasi di tranquillità e circondata dalla bellezza della natura. Situata su un generoso lotto di 4.000 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza esclusiva che come investimento redditizio. Il terreno offre interessanti possibilità di costruzione e ampliamento, con una porzione classificata come b22, perfetta per chi desidera espandere o diversificare l'uso della proprietà. La villa si sviluppa su un'unica livello con 120 m² di superficie utile interna, sapientemente organizzati per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi sono suddivisi tra una luminosa zona giorno e una riservata zona notte, entrambe al piano terra. Due ampi cancelli esterni facilitano l'accesso e il parcheggio di più veicoli, mentre l'ampio box garage assicura protezione e praticità quotidiana. Gli spazi esterni sono il vero cuore di questa proprietà: un'ampia veranda accogliente, una suggestiva fontana ornamentale e una raffinata zona piscina con area relax creano l'atmosfera ideale per momenti di puro relax. Il terreno è arricchito da alberi da frutto, una pineta rigogliosa e un agrumeto, trasformando ogni giorno in un'esperienza a contatto con la natura. Con 130 m² di superficie commerciale e 110 m² calpestabili distribuiti in 4 locali e 2 bagni, la struttura è in buono stato di conservazione (costruita nel 1980). Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno con efficienza energetica. Uno splendore il camino che fa da cormice alla splendida sala. Questa villa rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento: può essere utilizzata come struttura ricettiva o come base per la realizzazione di villette a schiera, grazie all'ampiezza del terreno e alle normative costruttive favorevoli. Gli spazi verdi ampi e

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo