Dati principali

550 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Chiusaforte – Intero fabbricato con 2 abitazioni, oltre 500 m² e giardino adiacente alla Ciclovia Alpe Adria Grande casa di montagna composta da due unità abitative autonome, per oltre 500 m² complessivi, con numerosi ambienti e ampi spazi interni. Una soluzione adatta a una famiglia numerosa, a due nuclei familiari indipendenti oppure, con i necessari adeguamenti e verifiche autorizzative, anche a un progetto di ospitalità come B&B, affittacamere o altra attività ricettiva. Un elemento particolarmente interessante è la posizione: il giardino retrostante è adiacente alla Ciclovia Alpe Adria FVG1, che attraversa Chiusaforte seguendo in questo tratto il suggestivo sedime della storica linea ferroviaria Pontebbana, oggi recuperato come percorso cicloturistico. La proprietà comprende l’intero fabbricato, suddiviso in due unità catastalmente autonome e vendute congiuntamente, per circa 506 m² catastali complessivi, oltre a circa 288 m² di giardino privato disposto su più terrazzamenti. Gli spazi si sviluppano su più livelli e comprendono ampie zone giorno, più cucine, numerose camere da letto, bagni, disimpegni, locali accessori, depositi e spazi sottotetto. Gli ambienti conservano il carattere delle tradizionali abitazioni della zona, con pavimenti in legno, stufe, elementi in legno e arredi d’epoca, parte dei quali potrà essere lasciata all’interno previo accordo. La vicinanza alla ciclovia, unita alla grande disponibilità di spazi, può rendere l’immobile interessante anche per un’attività rivolta a cicloturisti, escursionisti e visitatori della zona montana. L’edificio è stato ristrutturato negli anni successivi al terremoto del Friuli e, nel 2005, è stato oggetto di un ulteriore intervento di ristrutturazione comprendente anche il rifacimento degli impianti. Vendita diretta da privato, senza agenzia e senza costi di mediazione o provvigioni per l’acquirente. A partire da novembre saranno organizzate alcune giornate di Open House. È possibile prenotare

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie550 mq
• Piano4
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione