Dati principali

290 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Vendita tra privati Perché sceglierla Una villa pensata per chi cerca spazio e indipendenza reale: adatta a due famiglie che vogliono restare vicine, a chi desidera uno studio professionale in casa, o a chi vuole semplicemente più metri quadri per lo stesso prezzo di un appartamento in città. Struttura, muri e tetto in ottime condizioni. Casa abitabile da subito, impianti funzionanti ma da ammodernare. Dati tecnici o Superficie totale: circa 290 mq commerciali su tre livelli o Anno di costruzione: 1980 o Classe energetica: G (APE in fase di certificazione, disponibile a breve) o Riscaldamento: impianto autonomo a gas, caldaia da sostituire o Posizione: zona interna e tranquilla, negozi e alimentari a 5 minuti a piedi, farmacia a 10 minuti Distribuzione degli spazi Piano rialzato - 160 mq Ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con zona pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone. Pavimenti in granito nella zona giorno, parquet nelle camere. Primo piano - 90 mq, ingresso indipendente Soggiorno con veranda (utilizzabile come studio con vetrate a nord-est), cucina, 2 camere, bagno. Seminterrato Garage doppio, taverna con cucina e forno a legna, ampio locale, stanza multiuso (lavanderia/dispensa/servizi). Esterni Giardino su più livelli, spazio per orto, gazebo o piscina. Accesso carrabile con 1-2 posti auto aggiuntivi. Gradito primo messaggio WhatsApp.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie290 mq
• PianoRialzato
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione