Dati principali

1980 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Si propone in vendita un'importante villa indipendente di lusso, situata in Strada Barchetta 392, a Modena, in una posizione facilmente accessibile e ben riconoscibile, caratterizzata da un'elevata visibilità e da un contesto che coniuga la tranquillità degli ampi spazi verdi con la vicinanza ai principali servizi cittadini. La proprietà si trova in un'area strategica della città, collegata alle principali arterie viarie e a breve distanza dal centro urbano, consentendo di raggiungere agevolmente attività commerciali, servizi, scuole e infrastrutture. L'immobile è costituito da una villa residenziale di circa 860 mq, sviluppata su tre livelli, inserita all'interno di una proprietà di notevole estensione che comprende un ampio parco privato e un terreno a frutteto con vigneto. Si tratta di una soluzione immobiliare di rara reperibilità sul mercato modenese, sia per dimensioni sia per caratteristiche complessive, capace di offrire spazi abitativi ampi e versatili in un contesto di assoluta privacy. La villa, la cui edificazione risale presumibilmente al XIX secolo, si distingue per la generosità degli ambienti interni e per una distribuzione funzionale dei locali. Gli spazi attualmente comprendono quattro ampi saloni, ideali per accogliere momenti di rappresentanza e convivialità, quattro camere da letto, quattro bagni, due cucine, uno studio e due vani tecnici, offrendo una configurazione adatta sia a un utilizzo strettamente residenziale sia a esigenze abitative più articolate. Il terzo e ultimo piano si presenta allo stato grezzo, con la sola predisposizione dell'impianto elettrico, rappresentando un'opportunità concreta per ampliare ulteriormente la superficie abitabile o realizzare nuovi ambienti secondo le proprie necessità progettuali. Uno degli elementi maggiormente distintivi della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. La villa è infatti circondata da un parco privato di circa 3.000 mq circa (...)

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1980 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-