Dati principali

236 mq

3 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

A mezz'ora da Milano, a 2 km dall'uscita del casello autostradale di Vergiate-Sesto Calende, a 6 km dal lago maggiore. In posizione sicura e riservata con 2227mq di terreno totalmente pianeggiante e recintato, vendo villa singola, riscaldamento a gas a radiatori (caloriferi), villa indipendente di 218mq, di 7 vani, 3 locali e 2 bagni su due livelli. Allarme remotizzato, cancello elettrico. Adiacente dependance garage di 50mq. Presente una volumetria residua costruibile di 270mc. La villa è così composta: al piano terra ampia taverna con camino a modulo, ampia lavanderia,un bagno e 2 vani di servizio. Sotto al piano terra è presente anche una cantina per i vini e salumi di 11mq. Il primo piano è raggiungibile anche da una ampia scala interna. L'ingresso al piano superiore si apre su una zona living spaziosa, illuminata da una grande portafinestra che dà sul terrazzo anteriore. La cucina abitabile, è illuminata da due ampie finestre e da una portafinestra che dà su un terrazzo. Completano il piano due grandi camere matrimoniali con accesso diretto al loro personale terrazzo. La villa si presta a diverse soluzioni usufruendo di incentivi e bonus in corso per sviluppare un immobile versatile e di pregio. Punti di forza: vicinanza all'autostrada Mi-Laghi, vicinanza al lago Maggiore, zona residenziale immersa in un paesaggio assolutamente naturale che induce al relax, vicino a ciclabile lago di Comabbio. Possibilità di inserire nell'area verde una grande piscina, ampi spazi utilizzabili per ricoverare imbarcazioni ecc. La soluzione si presta anche a 3 soluzioni abitative indipendenti. Vi è la possibilità di ricavare senza grandi modifiche 3 unità abitative, due appartamenti in villa. Ed ampliando il box, fino a 270mc in più, una seconda soluzione abitativa totalmente indipendente, con ingresso indipendente rispetto alla villa e con 1000mq di terreno. Trattativa tra privati con prezzo trattabile.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie236 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF