VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO - VIA GRAMSCI

Dati principali

227 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: 158506 - 28/11/2025 (193370212) - Un'opportunità Rara: L'Armonia Perfetta Tra Tranquillità Residenziale e Vita Cittadina. Vi presentiamo una residenza che è un inno al "buon vivere", un'occasione unica per chi desidera l'autonomia e l'esclusività di una villa senza rinunciare alla comodità assoluta. Questa magnifica proprietà di circa 227 mq, con il suo solido rivestimento esterno in cortina, si trova in un contesto residenziale immerso nella pacifica tranquillità del verde, pur essendo incredibilmente vicina a tutto. Siamo infatti a due passi da ogni comodità: scuole, mezzi di trasporto, collegamenti stradali, verde pubblico, esercizi commerciali e il cuore pulsante di Aprilia. Per chi vive il commuting, la vicinanza strategica alla Stazione ferroviaria e ai collegamenti Cotral per Roma assicura una praticità quotidiana senza eguali. La villa, circondata da un meraviglioso giardino perimetrale e ampie terrazze, è un'affermazione di stile. Per la vostra serenità, l'immobile è dotato di porta blindata, grate di sicurezza su ogni finestra, zanzariere, aria condizionata. Il percorso attraverso la dimora si sviluppa su quattro livelli di pura armonia: Varcato il bel viale che attraversa il giardino, l'ingresso al piano principale apre le porte a una luminosa e accogliente zona giorno. Un ampio salone con sala da pranzo e una cucina abitabile formano gli spazi ideali per il quotidiano, completati da un bagno di servizio e un pratico armadio a muro. Da qui, una maestosa scala in marmo con corrimano in ferro battuto lavorato, vera opera d'arte, ci guida all'area notte. Un ampio e luminoso disimpegno funge da fulcro per le tre comode e silenziose camere da letto e il bagno principale, collegati con discrezione. Salendo ancora, si raggiunge la Mansarda, l'ultimo atto della privacy: uno spazio luminoso, spazioso e versatile, un vero e proprio angolo di ritiro completato da d

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie227 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione