Dati principali

200 mq

5 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Pirri, nella rinomata zona di Is Bingias, precisamente in Via Viviani, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su quattro livelli e con una superficie complessiva di circa 200 mq. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica: centrale e ben collegata, ma allo stesso tempo inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino. A pochi minuti dall'abitazione è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, macellerie e numerose attività commerciali. La villa si distingue per gli ampi spazi interni, la disposizione funzionale degli ambienti e le numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di indipendenza e comfort. Al piano seminterrato troviamo un ampio ambiente attualmente utilizzato anche come garage, con una comoda zona cucina dotata di camino. Uno spazio particolarmente versatile, ideale non solo come ricovero per le auto, ma anche come ambiente conviviale, taverna, deposito o zona di servizio da organizzare secondo le proprie esigenze. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto e due bagni, garantendo ampi spazi e praticità per tutta la famiglia. Completa la proprietà l'ultimo piano mansardato, attualmente adibito a zona notte, con bagno. Un ambiente riservato e versatile che può essere mantenuto come ulteriore spazio notte oppure trasformato, in base alle necessità, in studio, zona relax, palestra o spazio indipendente per ospiti. L'immobile, nonostante gli anni, si presenta in condizioni complessivamente discrete e ben tenute, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano0
• Locali5
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo