Dati principali

114 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

A ridosso della residenziale zona di Monreale, in una traversa di Via Tamburino Sardo, frequentata dei soli residenti ma al contempo vicina a tutti i principali servizi quali supermercati, poste e fermate dell'autobus urbano, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di nuova costruzione. La villa, tipologia quadrivano, si articola su due livelli e assumerà uno stile moderno. Punto forte dell'immobile è senz'altro il prezioso giardino che circonda la casa per tre lati al quale abbiamo accesso tramite cancello pedonale e passo carrabile per il parcheggio di più autovetture. Tramite portoncino blindato entriamo direttamente sulla luminosa zona giorno dotata di ampia vetrata con sfogo diretto sul loggiato coperto e vista sul giardino. La zona giorno è completa di una pratica cucina separata dotata anch'essa di finestra e porta finestra, infine troviamo il primo bagno finestrato e completo di doccia, preceduto da un comodo antibagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte servita dalle tre camere da letto di cui una matrimoniale, due singole e il secondo bagno, anch'esso finestrato. Due spaziosi balconi, di cui uno laterale e uno accessibile dalla matrimoniale, fanno da cornice alla casa e permettono di godere di un ulteriore spazio esterno. La copertura del tetto sarà a spioventi con coibentazione termico/acustica di qualità. Gli infissi esterni saranno in pvc con vetrocamera taglio termico e anta a ribalta, le porte interne saranno a battente e dove previsto verranno installate porte scorrevoli a scrigno. I pavimenti saranno in grès porcellanato di prima scelta, sanitari filoparete e ampio piatto doccia. L'immobile sarà dotato di impianto fotov RIFERIMENTO: V. Ambu CLASSE ENERGETICA:

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie114 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo