Dati principali

117 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:163574 - 24/09/2026 (132792372) - Situata nella tranquilla località di Tottubella, nel comune di Sassari, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, immerso nella natura ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. La zona si distingue per la sua atmosfera rurale e rilassata, perfetta per chi vuole allontanarsi dal trambusto cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente le località più importanti del nord Sardegna. L'immobile gode di una posizione privilegiata che assicura privacy e tranquillità, con due lati liberi e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 117 mq, e si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza interventi immediati. Ristrutturata con cura nel 2009, è attualmente suddivisa in due appartamenti accoglienti, ciascuno con ingresso indipendente, cucinotto, due camere da letto e bagno. Con pochi accorgimenti è possibile ripristinare la configurazione originale e ottenere un'unica abitazione ampia e funzionale. La proprietà comprende inoltre un ampio terreno pertinenziale che circonda l'abitazione, ideale per chi desidera spazi verdi, attività all'aperto o semplicemente godere della tranquillità della campagna. All'interno del terreno sono presenti anche due casette che non fanno parte della proprietà oggetto di vendita e pertanto sono escluse dalla compravendita. La casa è valorizzata da ampie verande vivibili: una sul fronte strada e l'altra nella corte interna, attrezzata con zona relax, barbecue e doccia esterna, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione. L'ampio spazio verde che circonda la proprietà offre la possibilità di creare zone relax o conviviali, perfette per chi ama la vita all'aria aperta. L'immobile è inoltre dotato di accesso per disabili, rendendolo adatto a ogni esigenza abitati

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie117 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-