Dati principali

130 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:201 (129951968) - RIF. 201 - VILLA LELLA - INDIPENDENTE, AMPIO GIARDINO PRIVATO A SAN PIETRO IN CASALE Immagina di vivere in una casa moderna, efficiente e progettata per offrirti il massimo comfort quotidiano. Proponiamo splendida villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, ideale per chi desidera comodità, funzionalità e spazi da vivere senza compromessi. L'abitazione si apre su una luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno pensato per accogliere famiglia e amici in un ambiente caldo e conviviale. La cucina, separata e funzionale, gode di accesso diretto al portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali e un comodo bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa cantina, un bagno/lavanderia e un garage di 18 mq, tutti direttamente collegati all'abitazione per la massima praticità. All'esterno, un generoso giardino privato circonda la villa, regalando privacy e spazio per il relax, il gioco dei bambini o per i propri amici a quattro zampe. L'immobile sarà realizzato con le più moderne tecnologie costruttive per garantire elevata efficienza energetica, massimo comfort abitativo e costi di gestione ridotti: Cappotto termico ad alte prestazioni Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Infissi in PVC con triplo vetro Impianto fotovoltaico Classe energetica di ultima generazione La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il lotto si trova in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di San Pietro in Casale, comoda a tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie, banche, uffici pubblici, attività commerciali e aree verdi. Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria e le fermate degli autobus consentono di raggiungere Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, offrendo una soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una soluzione esclusiva, moderna e pronta

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie130 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4