Dati principali

130 mq

5 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:1797HPS (128452130) - A soli 3 minuti di auto dal centro di Argegno, in posizione tranquilla e soleggiata tutto il giorno, proponiamo in vendita splendida villa moderna di recente costruzione con incantevole vista panoramica sul Lago di Como. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata progettata per valorizzare al massimo la vista e la luminosità degli ambienti. Al piano terra si trovano 4 ampie camere da letto e 2 bagni. Due camere matrimoniali godono di vista lago, di cui una con accesso diretto all'area piscina. Una terza camera dispone di letto matrimoniale e letto singolo con accesso diretto all'esterno. Tutte le camere hanno accesso immediato agli spazi esterni e al giardino. Il primo piano ospita la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e ariosi con grandi porte finestre che conducono a una spaziosa terrazza panoramica ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Dalla terrazza si accede direttamente al livello della piscina tramite scala esterna. All'esterno la villa offre giardini con prato su entrambi i lati, una piscina privata soleggiata con ampia area solarium e vista aperta sul lago e sulle montagne. L'area piscina può essere recintata per maggiore sicurezza. La villa è stata costruita circa 10 anni fa ed è in ottime condizioni; la cucina e tre bagni sono stati rinnovati nella primavera 2020. Eccellente anche come investimento: la proprietà vanta uno storico di affitti brevi di circa 10 anni con rendita annua indicativa di €45.000-50.000. Possibilità di affitto o acquisto di garage singoli situati direttamente sotto la villa. Soluzione ideale sia come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Locali5
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo