Dati principali

1300 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:CBI135-1878-1431 (121916704) - Prestigiosa Villa Storica con Vista Lago e Parco Privato in Vendita a Baveno - Stresa (VB) In posizione esclusiva e panoramica a Baveno, sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'epoca di fine Ottocento, immersa in un parco privato di 15.000 mq con vista mozzafiato sulle Isole Borromee. La proprietà si trova nel cuore di Baveno, rinomata località turistica caratterizzata da boutique eleganti, ristoranti gourmet e un raffinato porto turistico. La vicinanza con Stresa (a soli 5 minuti) rende questa residenza il punto di partenza ideale per scoprire le bellezze naturali e culturali del territorio. Il Lago Maggiore offre un contesto unico per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta, tra cui vela, canottaggio e trekking. Le Isole Borromee -- Isola Bella, Isola Madre e Isola dei Pescatori -- sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di navigazione. La Proprietà Il complesso si compone di più edifici indipendenti, per una superficie totale di oltre 1.300 mq coperti, tutti immersi in un contesto naturale di grande fascino. Villa Padronale - 600 mq Si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra: elegante atrio d'ingresso con imponente scala d'epoca, ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio. Primo Piano: due suite matrimoniali, tre camere da letto, servizi e terrazzo panoramico di 30 mq. Secondo Piano: due camere da letto, due bagni e due ripostigli. Piano Interrato: grande cantina con soffitti a volta. Dependance 1 - 140 mq Disposta su due livelli: Piano Terra: soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno. Piano Primo: due camere da letto e un secondo bagno. Dependance 2 - 100 mq Disposta su un unico livello: Portico, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Rustico - 140 mq Edificio indipendente su due piani, ideale per ulteriore ristrutturazione o personalizzazione. Portineria - 230 mq Su due livelli, potenzialmente convertibile in residenza secon

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie1300 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo