Dati principali

137 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:150063 (134330541) - In una tranquilla zona residenziale di Urago d'Oglio, nuova villa bifamiliare su due livelli, con giardino privato fronte e retro e box doppio. L'ingresso conduce alla zona giorno di circa 50 mq, un ambiente aperto dove soggiorno, pranzo e cucina a vista trovano una collocazione armoniosa e funzionale. La grande portafinestra lascia entrare la luce naturale e collega gli interni al giardino sul retro, ideale per allestire un angolo relax o sfruttare la zona pavimentata per pranzi e cene all'aperto. Sul fronte, una seconda area verde accompagna l'ingresso all'abitazione. Completano il piano terra un pratico disimpegno e un bagno finestrato con zona lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con balcone privato, un disimpegno e un secondo bagno finestrato. Una distribuzione che risponde alle esigenze della famiglia, offrendo anche la possibilità di destinare una camera a studio o stanza per gli ospiti. Il box doppio al piano terra, dotato di porta sezionale motorizzata, permette di parcheggiare comodamente due auto affiancate. L'abitazione è progettata per raggiungere la classe energetica A4, con soluzioni dedicate al comfort abitativo e al contenimento dei consumi. Il capitolato prevede: Riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore elettrica. Ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Impianto fotovoltaico da 6 kW. Serramenti in PVC con vetri bassoemissivi. Frangisole orientabili con comando di chiusura centralizzato. Portoncino blindato e videocitofono a colori. Cancello carraio automatizzato. Impianto antifurto e due telecamere di videosorveglianza. Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, selezionabili tra le finiture previste dal capitolato, consentono di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Consegna prevista tra aprile e maggio 2027. Per informazioni e per visionare planimetrie e capito

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie137 mq
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4