Dati principali

168 mq

4 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:T461 (131601746) - BAGGIOVARA Nel verde della campagna di Baggiovara, in una posizione riservata che coniuga tranquillità e comodità ai principali servizi della città, nasce una prestigiosa villa centrale di nuova costruzione, pensata per chi desidera un'abitazione dal design contemporaneo, caratterizzata da ampi spazi, elevata efficienza energetica e finiture di alto livello. Consegna prevista: metà 2027. La residenza si sviluppa su due livelli ed è circondata da uno splendido giardino privato di 1.157 mq, un'oasi di privacy ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, accogliere ospiti o realizzare una suggestiva area outdoor. L'ingresso introduce in una scenografica zona living di 54 mq, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente luminoso e conviviale, valorizzato dalle eleganti volte, elemento architettonico di grande fascino che dona unicità e prestigio agli spazi. Il piano terra è completato da un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, progettata per offrire il massimo comfort: due camere matrimoniali, due bagni, un pratico ripostiglio e una raffinata suite padronale con cabina armadio, concepita come un ambiente esclusivo dedicato al benessere quotidiano. La proprietà dispone inoltre di posti auto scoperti all'interno del cortile condominiale, predisposti con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, in linea con le più moderne esigenze di mobilità sostenibile. Costruita secondo i più elevati standard qualitativi, la villa raggiunge la classe energetica A4 ed è dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari e struttura conforme alle più recenti normative antisismiche, garantendo sicurezza, sostenibilità e consumi estremamente contenuti. Una residenza che rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e qualità costruttiva, immersa nella quiete della campagna modenese ma a pochi minuti dal centro città. Una proposta abitativa esclusiva, destinata a chi cerca il piacere di vivere i

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie168 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4