Dati principali

229 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: (133556276) - Nel suggestivo contesto di Chez-les-Blanc Dessous, nel comune di Étroubles, proponiamo in vendita una particolare proprietà risalente al 1885, oggetto di un'attenta ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura tradizionale valdostana con impianti e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. La casa conserva elementi di grande carattere, come pietra a vista, travature e larice massello, inseriti in ambienti luminosi e accoglienti, impreziositi da ampie aperture panoramiche rivolte verso le montagne della Valle del Gran San Bernardo. La proprietà dispone di circa 232 mq commerciali abitabili, ai quali si aggiungono circa 12 mq di locale tecnico e un terreno di circa 1.500 mq. L'immobile è attualmente organizzato in tre unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di proprio ingresso, una configurazione particolarmente interessante sia per una grande famiglia sia per chi desidera destinare parte della proprietà all'ospitalità o alla locazione. Nel complesso troviamo tre ampie zone living, due camere da letto e tre bagni. Al piano inferiore è presente inoltre un grande ambiente open space che, per dimensioni e caratteristiche, consente di ricavare un'ulteriore zona notte e uno spazio wellness con sauna. È già presente una cucina, mentre sono stati predisposti gli impianti per la realizzazione di altre due cucine, permettendo così una completa autonomia delle tre unità. Particolarmente scenografica è la zona giorno principale, sviluppata su due livelli e caratterizzata da una scala in larice e da una balconata interna con parapetti decorativi. Tre grandi superfici vetrate, per oltre 10 mq complessivi, regalano luce naturale agli ambienti e una piacevole apertura sul paesaggio alpino. All'esterno la proprietà dispone di due balconi, uno dei quali si sviluppa lungo la facciata ed è protetto dall'ampio sporto del tetto, con frangisole realizzati in larice massello. Completano gli spazi esterni il giardino

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie229 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4