Dati principali

240 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (127992222) - Nel cuore di Megliadino San Vitale, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dalle ampie metrature, sviluppata su due livelli, con ulteriore potenziale di ampliamento nel sottotetto. L'immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende ideale sia come unica abitazione spaziosa, sia come soluzione da suddividere in due appartamenti completamente autonomi. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente alla zona cucina, impreziosita dalla presenza di un camino, ambiente caldo e conviviale. Sulla sinistra troviamo un primo bagno finestrato con doccia. Proseguendo si sviluppa la zona giorno composta da due ampi locali utilizzabili come sala da pranzo e soggiorno, oltre a una camera matrimoniale che completa il piano. Salendo al piano superiore si accede a un primo disimpegno che distribuisce gli ambienti: una cucina con balconcino, un accogliente salotto arricchito da un elegante camino in marmo e una terza stanza, versatile, ideale come sala da pranzo o ulteriore camera. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge un secondo disimpegno con accesso a un ulteriore balconcino, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno completamente ristrutturato, rifinito in marmo. Al piano sottotetto, attualmente al grezzo, vi è la possibilità di realizzare una mansarda abitabile, perfetta come ampliamento della zona notte o spazio multifunzionale. All'esterno, sul retro dell'abitazione, troviamo un primo scoperto utilizzabile come doppio posto auto o giardino, un garage doppio con due basculanti separate e un ulteriore appezzamento di terreno ideale come orto o area verde privata. Soluzione versatile, perfetta per famiglie numerose, genitori-figli o per chi cerca un immobile con possibilità di investimento e personalizzazione.

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie240 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo