Dati principali

260 mq

5 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-13860 (131254814) - [Rif. DV-13860] Proponiamo in vendita un'ampia villa situata in Via Vincenzo Padula, nel comune di Settingiano, caratterizzata da una metratura generosa, da due accessi indipendenti e da un ampio terreno circostante. La proprietà, di circa 260 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli e dispone di due ingressi affacciati su vie parallele. Da Via Padula sono presenti due accessi distinti: il civico 21 conduce direttamente all'abitazione, mentre il civico 23 permette l'ingresso indipendente al locale deposito e cantina. Al piano terra si trova l'ingresso principale con disimpegno, un bagno e la scala interna che collega i due piani superiori. La presenza dell'accesso separato alla cantina rende questo livello particolarmente funzionale e facilmente organizzabile come spazio di servizio, deposito o locale accessorio. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un pratico ripostiglio, una stanza versatile e un ampio soggiorno, ideale per creare un ambiente accogliente dedicato al relax e alla convivialità. Il secondo piano, disposto su quota sfalsata e caratterizzato dal tetto a falde, accoglie la zona notte. Un corridoio distribuisce due camere di dimensioni più contenute, un bagno e una spaziosa camera padronale con accesso diretto al terrazzo, che rappresenta un piacevole sfogo esterno riservato. La villa è circondata da circa 4.500 mq di terreno completamente alberato, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e indipendente. Circa 700 mq del terreno risultano edificabili, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione della proprietà. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma grazie alla metratura, alla distribuzione su più livelli, ai doppi ingressi e all'ampia area esterna rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, una proprietà multifamiliare o un progetto immobiliare nel territorio di Settingiano.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie260 mq
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente