Dati principali

270 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:30631189-46 (129496060) - Rif: 30631189-46 - !!!!!! Proponiamo in esclusiva, nel ricercato comune di Sotto il Monte, in zona centrale e ottimamente servita, una bifamiliare composta da due quadrilocali: uno al piano primo, parzialmente ristrutturato nel 2025 e uno al piano secondo da ultimare, entrambi con doppi servizi. L'appartamento al piano primo, di 146 mq, presenta cucina e soggiorno separati con esposizione a sud-ovest, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la soluzione tre splendidi balconi che circondano l'immobile. L'appartamento ha beneficiato di un'importante ristrutturazione nel 2025, che ha incluso il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro, l'installazione di una nuova caldaia a condensazione e la sostituzione della porta d'ingresso con una porta blindata. Sono stati inoltre rifatti i cassonetti delle tapparelle e installate tapparelle in alluminio coibentato. L'immobile è dotato di videocitofono, sistema d'allarme e impianto di climatizzazione in tutte le stanze, ad eccezione dei bagni. L'appartamento al piano secondo, da ultimare, di 124 mq sarà così composto come da progetto: un'ampia, moderna e accogliente zona giorno open space, tre camere da letto (di cui due matrimoniali e una singola) e due bagni, entrambi finestrati. L'appartamento verrà lasciato con le seguenti dotazioni: -infissi -impianto idraulico con riscaldamento tradizionale -predisposizione per canalizzazione -pareti divisorie come da progetto -sanitari per entrambi i bagni filo muro -inferiate -VELUX elettrici con tendina oscurante elettrica La bifamiliare ha inoltre beneficiato del rifacimento completo del tetto, con isolamento interno di 6 cm ed esterno di 10 cm, oltre ad altri interventi migliorativi generali. Questo Completano la proprietà un giardino privato, posti auto interni alla soluzione

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie270 mq
• Locali6
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE