Dati principali

289 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:T607 (130606314) - ESCLUSIVA VILLA DI PRESTIGIO DI NUOVA COSTRUZIONE A CASINALBO DI FORMIGINE Nel cuore della ricercata zona residenziale di Casinalbo, nasce una raffinata villa indipendente di nuova costruzione, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e un'eleganza contemporanea senza compromessi. La proprietà si sviluppa su ampie metrature e accoglie gli ospiti attraverso un suggestivo portico d'ingresso che conduce a una luminosa zona living, caratterizzata da generosi spazi dedicati alla convivialità. Il piano terra ospita un prestigioso soggiorno, una cucina abitabile, antibagno e bagno di servizio, una versatile camera/studio ideale per smart working o area ospiti, lavanderia dedicata e un ampio garage doppio di 27 mq. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, due eleganti bagni, una raffinata cabina armadio, balcone e uno straordinario terrazzo abitabile di 43 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto e ricevimenti in totale privacy. A completare la proprietà, un esclusivo giardino privato di circa 300 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in un contesto riservato e signorile. Realizzata secondo i più avanzati criteri costruttivi, la villa è classificata NZEB (Nearly Zero Energy Building) e raggiunge la prestigiosa Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo. La dotazione tecnologica comprende pompa di calore elettrica per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale, impianto fotovoltaico e solare termico integrati in copertura, oltre a ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere il lusso contemporaneo in un ambiente elegante, sostenibile e all'avanguardia. Consegna prevista: fine 2027.

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie289 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4