Dati principali

314 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:Villa Vista Castellammare (133453644) - Villa indipendente con vista sul Golfo di Castellammare, tra Alcamo e Castellammare del Golfo, in Sicilia occidentale. Prezzo: 349.000 € trattabili. Circa 314 m² su due livelli con accessi indipendenti, 6 camere da letto e 3 bagni, in un contesto residenziale su strada privata abitata tutto l'anno. Il piano superiore, realizzato nel 2008, comprende cucina-soggiorno di oltre 50 m², salone panoramico, 3 camere, 2 bagni, studio/ripostiglio e vano tecnico. Riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni, pompe di calore e impianto elettrico aggiornato nel 2020. Al piano terra: cucina abitabile, soggiorno con accesso alle verande, 3 camere, bagno e ripostiglio; pompe di calore, impianto elettrico rinnovato nel 2024 e porte esterne a isolamento termico installate nello stesso anno. Giardino privato recintato sui quattro lati, schermato da siepi su tre lati. La descrizione fornita indica circa 1.300 m² di spazi esterni, due verande coperte di circa 30 m² ciascuna e terrazza scoperta di circa 40 m²; superfici esterne da verificare documentalmente. Ampia area interna per il parcheggio di oltre 10 auto. Dotazioni: allarme, videosorveglianza con 14 telecamere, cancello automatizzato con apertura da remoto, illuminazione e irrigazione smart. Cisterna interrata da circa 48.000 litri, due pozzi artesiani, predisposizione per l'allaccio alla rete idrica, drenaggio perimetrale, fossa Imhoff a doppia decantazione e serbatoio GPL interrato da 1.000 litri. La zona consente collegamenti verso Alcamo, Castellammare del Golfo, la costa e la rete autostradale per Palermo e Trapani. Aeroporti di riferimento: Palermo e Trapani; distanze e tempi di viaggio vanno verificati in base al percorso. La distribuzione è adatta a famiglie numerose e a chi cerca spazi distinti per ospiti o lavoro. Eventuali piscina, secondo accesso, suddivisione o attività ricettiva sono subordinati a verifiche tecniche e autorizzazioni. È segnalata un'unificazi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie314 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG