Dati principali

335 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:DV-14547 (132464288) - [Rif. DV-14547] Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 335 mq commerciali situata in Via Alfonso Lamarmora 26, a Pula, sviluppata interamente su un unico livello. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'ingresso si apre su un ampio corridoio principale che distribuisce i diversi ambienti della villa. Su un lato si trova un locale attualmente adibito a studio, mentre sul lato opposto si sviluppa l'ampio soggiorno, dotato di porte finestre che consentono l'accesso diretto al giardino e al cortile. Proseguendo si raggiunge la spaziosa sala da pranzo, comunicante tramite una porta con la cucina abitabile separata. Il corridoio conduce quindi a un primo disimpegno della zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia e spazio per la lavatrice. La restante zona notte, collocata nell'altra parte dell'abitazione, comprende altre tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dedicato a una delle camere matrimoniali. Complessivamente la villa dispone quindi di quattro camere da letto, oltre allo studio, e tre bagni. La proprietà è completata da spazi esterni e da una dependance di 38 mq attualmente destinata ad uso commerciale. Gli ambienti sono caratterizzati da infissi e serramenti in legno e pavimentazioni in piastrelle di ceramica. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, dispone di doppia esposizione e la classe energetica è G. L'immobile si trova in Via Lamarmora, una tranquilla zona residenziale di Pula, in provincia di Cagliari. La posizione è comoda e strategica, con il centro cittadino e tutti i suoi servizi e le attività commerciali principali raggiungibili in soli dieci minuti a piedi. La vicinanza al mare, con le splendide spiagge di Santa Margherita di Pula, Pinus Village e Cala Marina a b

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie335 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG