Dati principali

390 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:07-25 (118627815) - GALLICANO NEL LAZIO: A 4KM DAL CENTRO, LOCALITA' COLLE ROSSETTO, CON INGRESSO DA VIA PRENESTINA NUOVA E ADIACENTE TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI IN 10 MINUTI DI AUTO. IN POSIZIONE DOMINANTE CON SPLENDIDA VISTA SU ROMA E COLLI CIRCOSTANTI. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA UN'AMPIA E PADRONALE PORZIONE IN VILLA BIFAMILIARE, MOLTO LUMINOSA CON ESPOSIZIONE SU 3 LATI, INGRESSO INDIPENDENTE SU UN LOTTO DI TERRENO DI MQ 1000 COMPLETAMENTE DELIMITATO. LA CASA SI PRESENTA IN BUONO STATO MANUTENTIVO (COSTRUZIONE E FINITURE ANNI 80), PER UNA METRATURA UTILE DI MQ 380 ESCLUSI TERRAZZI; DOPPI INGRESSI E SPAZI AMPI, SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI E COSI' COMPOSTA: PIANO TERRA; (ZONA GIORNO) PORTICO D' INGRESSO, CORRIDOIO, UN AMPIO SALOTTO CON CAMINO E TAVERNA, UN BAGNO GRANDE E CUCINA ABITABILE COMUNICANTE CON IL VANO SCALA E UN'AMPIA SALA HOBBY ! AL PIANO 1°: UN SALOTTO D'INGRESSO CON STUDIO, GRANDE ANTICAMERA CON CORRIDOIO PERIMETRALE A SERVIRE DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO CON VASCA E UNA CAMERETTA. AL PIANO 2° UN APPARTAMENTO DI MQ 90 ALLO STATO GREZZO COME UNICO AMBIENTE CON TERRAZZO PERIMETRALE SUPER PANORAMICO! POSSIBILITA' DI MODERNIZZARE LE DISTRIBUZIONI INTERNE CON FACILE RIMOZIONE DI TRAMEZZATURE E DESTINARE UN INGRESSO INDIPENDENTE AD APPARTAMENTO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CORTE TERRAZZATA IN PORFIDO ED AREE VERDI, VARI LOCALI ACCESSORI COME; CANTINA, LAVANDERIA, LEGNAIA, BARBECUE E FORNO A LEGNA, UN GARAGE DI MQ 60, UNA DÉPENDANCE DI MQ 40 E DUE BOX AUTO DI MQ 15. IMMOBILE IDEALE PER AMPI E/O PIU' NUCLEI FAMILIARI! DA VEDERE!! NB: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE POICHE' PRESENTA DIFFORMITÀ URBANISTICHE TALI DA NON POTER ESSERE ATTUALMENTE SANATE.... € 174.000 RIF. 07-25 DETTAGLI IMMOBILE: MQ: 380 UTILE RESIDENZIALE + MQ 200 C.A. UTILE NON RESIDENZIALE TOTALE, LOTTO MQ 1000 C.A. STATO IMMOBILE: BUONO STATO, (FINITURE ANNI 80-90), PAVIMENTAZIONE IN MONOCOTTURA E GRES, PORTE IN LEGNO, IMPIANTISTICHE FUNZIO

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie390 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF