Dati principali

428 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:LE03 (133828264) - Una proprietà dalle molteplici possibilità, dove il piacere di vivere sul Lago Maggiore incontra la versatilità di una residenza dalle importanti dimensioni. Nel cuore di Lesa, a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un rigoglioso giardino privato, in una posizione che coniuga la comodità del centro abitato con la tranquillità e la riservatezza di un contesto immerso nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale dichiarata di circa 434 mq, ed è attualmente organizzata in tre soluzioni abitative, una configurazione particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza di ampie dimensioni sia per chi intende affiancare all'utilizzo privato un'attività di ospitalità turistica. LA RESIDENZA PRINCIPALE Il piano terra ospita l'abitazione principale, caratterizzata da ambienti spaziosi e da una distribuzione funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, uno studio e un bagno. Gli ambienti conservano elementi originali, tra cui pavimentazioni in parquet e marmette, che contribuiscono a mantenere il carattere e l'identità della proprietà. DUE APPARTAMENTI PER OSPITI O LOCAZIONI TURISTICHE Al piano superiore si trovano due appartamenti, rispettivamente un bilocale e un trilocale, entrambi dotati di cucina, camere e servizi. La presenza di ingressi separati permette di organizzare gli spazi garantendo autonomia e riservatezza, rendendo questa configurazione particolarmente interessante per l'ospitalità di familiari e amici oppure per proseguire un'attività di locazione turistica. Le unità sono già utilizzate per soggiorni brevi, offrendo una concreta opportunità di valorizzazione economica della proprietà. Terrazzo e balcone completano il piano, offrendo piacevoli spazi esterni. SPAZI ACCESSORI

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie428 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD